PHILIPPE II 34
Rue Philippe II 342340 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
234,6 m2A partir de
-
Marine Fétique
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
Situé au numéro 34 de la Rue Philippe II, cet emplacement de premier ordre se trouve au cœur de l'artère la plus exclusive et la plus prisée du centre-ville de Luxembourg. L’attractivité de cet environnement haut de gamme garantit un flux piétonnier continu et une clientèle à très fort pouvoir d’achat, notamment grâce à la présence d'enseignes de luxe et de prêt-à-porter premium internationales telles que Cartier, Gucci, Louboutin, Michael Kors, Marina Rinaldi, ainsi que la célèbre boutique multimarque Vincent Verlaine. Le dynamisme de la rue est également complété par une offre de restauration de qualité et par la présence du supermarché bio Naturalia.
C’est au sein de cette adresse prestigieuse qu'est disponible à la location une superbe surface commerciale développée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente lumineux de 100 m² qui bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle, et se voit complété par un espace de stockage privatif de 21 m² en sous-sol. À l'étage, le premier niveau propose environ 100 m² de surface de vente additionnelle, ainsi qu'un espace de stockage complémentaire de 5 m².
C’est au sein de cette adresse prestigieuse qu'est disponible à la location une superbe surface commerciale développée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente lumineux de 100 m² qui bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle, et se voit complété par un espace de stockage privatif de 21 m² en sous-sol. À l'étage, le premier niveau propose environ 100 m² de surface de vente additionnelle, ainsi qu'un espace de stockage complémentaire de 5 m².
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 214 m2 |
| -1 | Stockage | 21,6 m2 |
| 1 | Retail | 113 m2 |
| GF | Retail | 100 m2 |
