GARDEN CENTER
Rue F. W. Raiffeisen 1-32411 LuxembourgGasperich
Type de propriété
Retail (others), Out-of-town retail parkType d'unité
A louerDisponible
2.400 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Retail (others), Out-of-town retail park à louer, A Luxembourg
Le GARDEN CENTER, situé au Rue F. W. Raiffeisen 1-3 à Luxembourg, est un projet immobilier futuriste classé dans la catégorie Retail avec une sous-classe Retail_others et Outoftown_retail_park. Ce bâtiment innovant, actuellement disponible à la location, offre une surface divisible minimale de 2080 m² idéale pour les enseignes recherchant un espace modulable dans un parc commercial périphérique. Son statut de projet permet aux futurs locataires de personnaliser les espaces selon leurs besoins spécifiques, avec des possibilités d'aménagement modernes adaptées aux tendances actuelles du commerce de détail.
Implanté dans une zone stratégique dédiée au commerce, le quartier attire une clientèle diversifiée grâce à sa mixité fonctionnelle. Le secteur bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue, avec présence d'enseignes nationales et internationales qui renforcent son attractivité. La localisation en périphérie urbaine offre un excellent compromis entre accessibilité routière et visibilité, tout en garantissant des coûts d'exploitation compétitifs comparés aux zones centrales.
Desservi par un réseau de transport exceptionnel, le site dispose de 12 lignes de bus (RGTR 601-612 et ligne 18 de la Ville de Luxembourg) connectant directement au centre-ville et aux axes autoroutiers principaux. Cette multimodalité facilite l'accès pour les clients comme pour les employés, tandis que la proximité immédiate de la N6 et de la A3 assure une excellente connectivité logistique pour les activités nécessitant un approvisionnement régulier.
Implanté dans une zone stratégique dédiée au commerce, le quartier attire une clientèle diversifiée grâce à sa mixité fonctionnelle. Le secteur bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue, avec présence d'enseignes nationales et internationales qui renforcent son attractivité. La localisation en périphérie urbaine offre un excellent compromis entre accessibilité routière et visibilité, tout en garantissant des coûts d'exploitation compétitifs comparés aux zones centrales.
Desservi par un réseau de transport exceptionnel, le site dispose de 12 lignes de bus (RGTR 601-612 et ligne 18 de la Ville de Luxembourg) connectant directement au centre-ville et aux axes autoroutiers principaux. Cette multimodalité facilite l'accès pour les clients comme pour les employés, tandis que la proximité immédiate de la N6 et de la A3 assure une excellente connectivité logistique pour les activités nécessitant un approvisionnement régulier.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Parking Parking | 200 emplacements |
| GF | Retail | 2.400 m2 |
