BRUYERES 44 - RETAIL
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Rue des Bruyères 44
1274 Howald
Howald

  • Type de propriété

    Magasin en périphérie de la ville
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    950,32 m2
  • A partir de

    -
Audrey Chantereau

Magasin en périphérie de la ville à louer, A Howald

BRUYERES 44 - RETAIL est un espace commercial moderne situé au 44 Rue des Bruyères à Howald, Luxembourg. Ce bâtiment existant de classe Retail, catégorisé comme établissement périphérique autonome, propose des locaux modulables à louer avec une surface divisible à partir de 108 m². Son architecture contemporaine alliant bois et béton crée un environnement professionnel à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant une visibilité dans un quartier en pleine mutation.

Le secteur de Howald se transforme en hub urbain dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. À proximité immédiate, les entreprises bénéficient d'une mixité d'enseignes reconnues : Espace du Matelas (literie), le pub irlandais, l'aire de jeux couverte YOYO, Carglass (réparation automobile), le bowling Strike et le centre de fitness Fitness Zone. Ce quartier attractif accueille également un Burger King et une concession Porsche, formant un écosystème commercial complet attirant un flux constant de clients.

La connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité des lieux : la gare multimodale de Howald (200 m) offre des liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville et Bettembourg, tandis que le tram T1 relie la Cloche d'Or en 6 minutes. Le réseau de bus urbains (lignes 24/29) et régionaux (RGTR 501/461) complète l'accessibilité, tout comme la proximité des autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Cette situation stratégique en fait un lieu privilégié pour les entreprises visant une clientèle locale et transfrontalière.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
Stockage
-1Retail108 m2
Other
GFParking Parking Intérieur19 emplacements
GFParking Parking Exterieur6 emplacements
GFRetail692,32 m2
-1Retail150 m2
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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