GRAND RUE 46
Grand-Rue 461660 Luxembourg
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
254 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
GRAND RUE 46, situé au cœur de Luxembourg-Ville sur l'artère commerçante emblématique de la Grand-Rue, propose des espaces de bureaux et de commerce à proximité de toutes commodités.
GRAND RUE 46 offre une surface de bureau idéale, en duplex au 4ème et 5ème étage, pour les entreprises recherchant une visibilité exceptionnelle dans le centre historique. Cette surface concentre 5 bureaux lumineux et disposent d'une grande salle de réunion, d'une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.
À moins de 500 mètres, les occupants profitent de la Place d'Armes animée, des galeries commerçantes de la Rue Philippe II et du charme patrimonial du Grund. Ce microcosme urbain attire banques internationales, sociétés fintech et enseignes premium, créant un écosystème professionnel et commercial des plus stimulants.
La connectivité du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 (Ville de Luxembourg) et 22 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), il permet un accès rapide à la gare centrale en 8 minutes et à l'aéroport de Findel en 15 minutes. Les professionnels bénéficient ainsi d'une accessibilité multimodale pour leurs collaborateurs et clients, tout en étant au carrefour des axes routiers nationaux.
GRAND RUE 46 offre une surface de bureau idéale, en duplex au 4ème et 5ème étage, pour les entreprises recherchant une visibilité exceptionnelle dans le centre historique. Cette surface concentre 5 bureaux lumineux et disposent d'une grande salle de réunion, d'une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.
À moins de 500 mètres, les occupants profitent de la Place d'Armes animée, des galeries commerçantes de la Rue Philippe II et du charme patrimonial du Grund. Ce microcosme urbain attire banques internationales, sociétés fintech et enseignes premium, créant un écosystème professionnel et commercial des plus stimulants.
La connectivité du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 (Ville de Luxembourg) et 22 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), il permet un accès rapide à la gare centrale en 8 minutes et à l'aéroport de Findel en 15 minutes. Les professionnels bénéficient ainsi d'une accessibilité multimodale pour leurs collaborateurs et clients, tout en étant au carrefour des axes routiers nationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Duplex | Bureaux | 254 m2 |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Détection incendie
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Locaux sanitaires
