GRAND RUE 14
Grand-Rue 141660 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
126 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au GRAND RUE 14, un immeuble de retail haut de gamme situé au cœur de la Ville de Luxembourg sur cette artère emblématique de la sous-classe highstreet. Ce bien, disponible à la location immédiate, propose un espace commercial au rez-de-chaussée parfaitement entretenu, relié par un escalier interne à un sous-sol fonctionnel. Récemment libéré et présenté dans un état impeccable, il offre une solution clé en main pour les détaillants souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux. Avec une vitrine généreuse de 3,5 mètres et une surface divisible à partir de 30 m², ce local répond aux exigences des concepts retail exigeants, sous des conditions de location standard incluant une garantie bancaire de trois mois.
Positionné à l'extrémité dynamique de la Grand-Rue, le GRAND RUE 14 bénéficie d'un environnement commercial d'exception au sein du centre-ville. Cette zone prisée attire une clientèle exigeante grâce à la concentration de marques renommées telles qu'Intimissimi, Vincent Verlaine (spécialiste haut de gamme multi-marques), Tommy Hilfiger, Bolia, Esprit, Majestic Filatures et Mont Blanc. L'ouverture récente d'Uniqlo a considérablement renforcé le flux de visiteurs, créant une ambiance animée qui allie shopping de qualité et fréquentation touristique internationale. Cette synergie entre enseignes prestigieuses et affluence croissante en fait une destination incontournable pour les retailers souhaitant capter une clientèle locale aisée et cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle de cette localisation en renforce l'attractivité commerciale. Desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant 14 lignes de bus (6, 14, 21, 11, 12, 16, 9, 10, 15, 18, 30, 112, 111 et 221) des réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, le site assure une connectivité optimale avec la gare centrale, les quartiers résidentiels et les zones d'activité. Cette desserte intensive garantit un flux constant de passants composé de résidents, de professionnels et de touristes, idéal pour maximiser la visibilité et la fréquentation. Situé à deux pas des flux piétonniers de la Rue Philippe II et de l'Avenue de la Gare, ce local incarne l'essence même du retail premium dans le cœur battant commercial de la capitale.
Positionné à l'extrémité dynamique de la Grand-Rue, le GRAND RUE 14 bénéficie d'un environnement commercial d'exception au sein du centre-ville. Cette zone prisée attire une clientèle exigeante grâce à la concentration de marques renommées telles qu'Intimissimi, Vincent Verlaine (spécialiste haut de gamme multi-marques), Tommy Hilfiger, Bolia, Esprit, Majestic Filatures et Mont Blanc. L'ouverture récente d'Uniqlo a considérablement renforcé le flux de visiteurs, créant une ambiance animée qui allie shopping de qualité et fréquentation touristique internationale. Cette synergie entre enseignes prestigieuses et affluence croissante en fait une destination incontournable pour les retailers souhaitant capter une clientèle locale aisée et cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle de cette localisation en renforce l'attractivité commerciale. Desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant 14 lignes de bus (6, 14, 21, 11, 12, 16, 9, 10, 15, 18, 30, 112, 111 et 221) des réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, le site assure une connectivité optimale avec la gare centrale, les quartiers résidentiels et les zones d'activité. Cette desserte intensive garantit un flux constant de passants composé de résidents, de professionnels et de touristes, idéal pour maximiser la visibilité et la fréquentation. Situé à deux pas des flux piétonniers de la Rue Philippe II et de l'Avenue de la Gare, ce local incarne l'essence même du retail premium dans le cœur battant commercial de la capitale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 96 m2 |
| -1 | Stockage | 30 m2 |
