CAMPUS CONTERN DAMIER
Rue Edmond Reuter 15-17L-5326 CONTERNContern
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
864 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A CONTERN
Le CAMPUS CONTERN DAMIER est un immeuble de bureaux moderne situé au 15-17 Rue Edmond Reuter à Contern, Luxembourg. Actuellement disponible à la location, ce bâtiment offre un environnement professionnel contemporain conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, des startups aux grandes corporations. Les espaces de bureaux, allant de configurations individuelles à des étages complets, bénéficient d'équipements haut de gamme tels qu'une salle de fitness gratuite, des salles de conférence modulables et des services de restauration sur place. Avec un ratio de stationnement généreux (1 place pour 25 m²) et des aménagements ergonomiques respectant les normes BREEAM, le campus allie confort quotidien et flexibilité opérationnelle pour optimiser la productivité de vos équipes.
Niché dans la commune dynamique de Contern, le campus profite d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des pôles économiques majeurs comme Kirchberg, Cloche d'Or et l'aéroport Findel. L'environnement immédiat offre un écosystème professionnel équilibré, avec restaurants, bornes de recharge pour véhicules électriques et services sur demande, créant une ambiance de travail stimulante. Ce quartier résidentiel calme mais connecté attire une communauté diversifiée d'entreprises innovantes, favorisant les synergies entre startups, PME et multinationales au sein d'un complexe de cinq bâtiments interconnectés.
L'accessibilité exceptionnelle du CAMPUS CONTERN DAMIER constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Desservi par la gare de Sandweiler-Contern (à 900 mètres, 15 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus RGTR (324, 325, 327, 422, 455, 456) ainsi que le CFL Bus L30, le site est parfaitement relié aux principaux centres urbains. Les accès routiers facilitent les déplacements vers la ville de Luxembourg, les frontières allemande et française, et l'aéroport. Conçu pour l'inclusivité, le campus propose des ascenseurs, rampes d'accès et places PMR, tandis que les parkings abondants et les infrastructures fibres optiques renforcent son attractivité pour les entreprises souhaitant concilier qualité de vie professionnelle et connectivité internationale.
Niché dans la commune dynamique de Contern, le campus profite d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des pôles économiques majeurs comme Kirchberg, Cloche d'Or et l'aéroport Findel. L'environnement immédiat offre un écosystème professionnel équilibré, avec restaurants, bornes de recharge pour véhicules électriques et services sur demande, créant une ambiance de travail stimulante. Ce quartier résidentiel calme mais connecté attire une communauté diversifiée d'entreprises innovantes, favorisant les synergies entre startups, PME et multinationales au sein d'un complexe de cinq bâtiments interconnectés.
L'accessibilité exceptionnelle du CAMPUS CONTERN DAMIER constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Desservi par la gare de Sandweiler-Contern (à 900 mètres, 15 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus RGTR (324, 325, 327, 422, 455, 456) ainsi que le CFL Bus L30, le site est parfaitement relié aux principaux centres urbains. Les accès routiers facilitent les déplacements vers la ville de Luxembourg, les frontières allemande et française, et l'aéroport. Conçu pour l'inclusivité, le campus propose des ascenseurs, rampes d'accès et places PMR, tandis que les parkings abondants et les infrastructures fibres optiques renforcent son attractivité pour les entreprises souhaitant concilier qualité de vie professionnelle et connectivité internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 520 m2 |
| GF | Bureaux | 344 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 64 emplacements |
| GF | Co-working | |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 130 emplacements |
Caractéristiques
- Fitness
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Faux plafonds
- Faux plancher
- BREEAM Excellent
- EPC A