Route d'Esch 46-481470 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.754 m2A partir de
238 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 238 m2, A Luxembourg
Le COSY est un bâtiment de bureaux situé au 46-48 Route d'Esch à Luxembourg, proposé à la location. Ce bâtiment R+5 entièrement rénové allie luxe et fonctionnalité, avec des espaces modulables de 238 m² à 2 754 m². Certifié BREEAM « Very Good », il offre des équipements haut de gamme : une salle de sport de 155 m², des terrasses partagées et privées, des cuisines équipées et un système de ventilation performant. Idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne et écoresponsable.
Implanté à l'entrée du quartier d'affaires de la Cloche d'Or, le COSY bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du parc de la Pétrusse, d'hôtels et de restaurants. Le quartier, mélange dynamique de verdure et d'infrastructures professionnelles, attire des entreprises nationales et internationales, offrant un cadre à la fois inspirant et pratique pour les collaborateurs.
Accessible en 15 minutes à pied de la gare centrale, le COSY dispose d'excellentes connexions routières (autoroutes A4, A6) et d'un accès rapide à l'aéroport (10 km). Desservi par les lignes de bus 15, 604-609 et 802, ainsi que par une station Vel'Oh à 300 m, il facilite les déplacements quotidiens. Son emplacement au cœur d'un hub économique en fait un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de mobilité et de visibilité.
Implanté à l'entrée du quartier d'affaires de la Cloche d'Or, le COSY bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du parc de la Pétrusse, d'hôtels et de restaurants. Le quartier, mélange dynamique de verdure et d'infrastructures professionnelles, attire des entreprises nationales et internationales, offrant un cadre à la fois inspirant et pratique pour les collaborateurs.
Accessible en 15 minutes à pied de la gare centrale, le COSY dispose d'excellentes connexions routières (autoroutes A4, A6) et d'un accès rapide à l'aéroport (10 km). Desservi par les lignes de bus 15, 604-609 et 802, ainsi que par une station Vel'Oh à 300 m, il facilite les déplacements quotidiens. Son emplacement au cœur d'un hub économique en fait un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de mobilité et de visibilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 72 m2 |
| 4 | Bureaux | 166 m2 |
| 3 | Bureaux | 453 m2 |
| 2 | Bureaux | 513 m2 |
| 1 | Bureaux | 446 m2 |
| GF | Bureaux | 626 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 1 emplacements |
| Garden floor | Archives | 24 m2 |
| Garden floor | Archives | 63 m2 |
| Garden floor | Bureaux | 478 m2 |
| -1 /52 Esch | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
| -2 | Archives | 21 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
| -2 | Parking Double Interne | 8 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Tapis plain
- Monte-charges
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Réception
- BREEAM Very Good
- BREEAM
- BREEAM Very Good
