PASTEUR 14-16
Avenue Pasteur 14-16L-2310 LUXEMBOURGLimpertsberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.345 m2A partir de
257 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 257 m2, A LUXEMBOURG
PASTEUR 14-16 est un bâtiment de bureaux situé au 14-16 Avenue Pasteur à Luxembourg. Avec une surface totale de 4 648 m² répartis sur cinq étages, cet immeuble de classe A propose des espaces modulables actuellement disponibles à la location. Idéalement implanté dans un quartier d'affaires dynamique, il répond aux besoins des entreprises recherchant une localisation stratégique combinant accessibilité et prestige.\n\nLe bâtiment s'insère dans un environnement professionnel privilégié, à proximité immédiate d'institutions gouvernementales et de sièges sociaux d'entreprises internationales. Le quartier mixte allie fonctionnalité urbaine et qualité de vie, avec de nombreux restaurants, commerces de proximité et espaces verts à moins de 500 mètres. Cette zone en plein développement attire une clientèle exigeante, alliant start-ups innovantes et acteurs économiques établis.\n\nLa desserte multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur : arrêt de tramway T1 à 150 mètres, lignes de bus 4, 211, 2, 201 et 3 connectant le centre-ville en 10 minutes, et accès rapide à l'aéroport en 15 minutes. La proximité du réseau RGTR facilite également les déplacements régionaux, faisant de PASTEUR 14-16 un choix stratégique pour les entreprises à dimension internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 257 m2 |
| 3 | Bureaux | 684 m2 |
| 1 | Bureaux | 404 m2 |
| GF | Business Center | Nous contacter |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 7 emplacements |
Caractéristiques
- Plafond acoustique
- Air conditionné
- Double vitrage
- Vidéo Surveillance
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Contrôle de la qualité de l'air
- Faux plancher
- Courant secouru (UPS)
