DEUTSCHE POSTBANK
Rue Gabriel Lippmann 18-20L-5365 MUNSBACHMunsbach
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.497,69 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A MUNSBACH
Le bâtiment DEUTSCHE POSTBANK, situé au 18-20 rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un immeuble de bureaux de haute qualité actuellement disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie 'Bureaux', offre une surface totale de 5 700 m² répartis sur quatre niveaux, complétés par un demi-sous-sol et 160 places de parking. Avec des espaces modulables de 150 m² à 2 400 m² et des archives de 350 m² disponibles sur demande, il répond aux besoins variés des entreprises modernes. Situé à proximité immédiate de l'aéroport et de Kirchberg, ce site stratégique combine fonctionnalité et emplacement privilégié.
Munsbach, niché à la frontière allemande, s'impose comme un pôle économique en plein essor. Ce quartier périurbain bénéficie d'un développement infrastructurel récent, avec un accès facilité à l'A1 vers Luxembourg et Trèves. À moins de 20 minutes des institutions européennes et des sièges d'entreprises internationales de Kirchberg, le secteur attire des sociétés recherchant visibilité et connectivité. L'environnement résidentiel et arboré offre un équilibre idéal entre dynamisme professionnel et qualité de vie.
La desserte multimodale renforce l'attractivité du site : l'A1 permet de rejoindre l'Allemagne en 20 minutes, tandis que les lignes de bus RGTR 304, 324, 325, 327 et 361 relient efficacement le quartier au réseau national. À 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et des zones logistiques, le bâtiment constitue un hub stratégique pour les entreprises à vocation internationale. Les aménagements intérieurs clés en main (24 €/m²/mois) et la flexibilité des baux (3 à 9 ans) complètent cette offre professionnelle haut de gamme.
Munsbach, niché à la frontière allemande, s'impose comme un pôle économique en plein essor. Ce quartier périurbain bénéficie d'un développement infrastructurel récent, avec un accès facilité à l'A1 vers Luxembourg et Trèves. À moins de 20 minutes des institutions européennes et des sièges d'entreprises internationales de Kirchberg, le secteur attire des sociétés recherchant visibilité et connectivité. L'environnement résidentiel et arboré offre un équilibre idéal entre dynamisme professionnel et qualité de vie.
La desserte multimodale renforce l'attractivité du site : l'A1 permet de rejoindre l'Allemagne en 20 minutes, tandis que les lignes de bus RGTR 304, 324, 325, 327 et 361 relient efficacement le quartier au réseau national. À 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et des zones logistiques, le bâtiment constitue un hub stratégique pour les entreprises à vocation internationale. Les aménagements intérieurs clés en main (24 €/m²/mois) et la flexibilité des baux (3 à 9 ans) complètent cette offre professionnelle haut de gamme.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 354,53 m2 |
| GF | Bureaux | 354,14 m2 |
| GF | Bureaux | 724,66 m2 |
| Basement | Parking Parking | 160 emplacements |
| Garden Floor | Bureaux | 863,81 m2 |
| Garden Floor | Bureaux | 200,55 m2 |
