Rue Peternelchen 1L-2370 HOWALDHowald
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.387 m2A partir de
364 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 364 m2, A HOWALD
Le CUBUS C1 est un bâtiment de bureaux situé au 1 rue Peternelchen à Howald, proposé à la location. Ce bien existant, d'une superficie totale d'environ 4 955 m² répartis sur cinq niveaux, dispose d'aménagements haut de gamme répondant aux standards contemporains. Son emplacement stratégique dans le quartier en pleine mutation de Howald City en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et connecté.
Implanté dans le nouveau district mixte de Howald City, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine revitalisation combinant bureaux, logements et commerces. À proximité immédiate se trouvent des institutions reconnues comme le cabinet d'avocats Bonn Steichen & Partners et la Banque Sumitomo Mitsui Trust, ainsi que des infrastructures modernes telles que le centre commercial Auchan. Ce quartier en devenir, situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, offre un équilibre unique entre vitalité urbaine et accès aux espaces verts comme la forêt de la Petrusse.
La connectivité exceptionnelle du CUBUS C1 constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par la gare de Howald (800 m) et la future station de tram T1 (2023), il offre un accès direct au réseau autoroutier (A3) et dispose d'un important parc de stationnement. Les lignes de bus 29, 501, T1 et RGTR connectent le quartier à l'ensemble de la région, tandis que la proximité du P+R Sud facilite les déplacements intermodaux. Cette accessibilité multimodale renforce son attractivité pour les entreprises nationales et internationales.
Implanté dans le nouveau district mixte de Howald City, le bâtiment bénéficie d'un environnement en pleine revitalisation combinant bureaux, logements et commerces. À proximité immédiate se trouvent des institutions reconnues comme le cabinet d'avocats Bonn Steichen & Partners et la Banque Sumitomo Mitsui Trust, ainsi que des infrastructures modernes telles que le centre commercial Auchan. Ce quartier en devenir, situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, offre un équilibre unique entre vitalité urbaine et accès aux espaces verts comme la forêt de la Petrusse.
La connectivité exceptionnelle du CUBUS C1 constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par la gare de Howald (800 m) et la future station de tram T1 (2023), il offre un accès direct au réseau autoroutier (A3) et dispose d'un important parc de stationnement. Les lignes de bus 29, 501, T1 et RGTR connectent le quartier à l'ensemble de la région, tandis que la proximité du P+R Sud facilite les déplacements intermodaux. Cette accessibilité multimodale renforce son attractivité pour les entreprises nationales et internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1.023 m2 |
| GF | Bureaux | 364 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| GF | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Plafond acoustique
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Stores extérieurs
- Salle IT
- Châssis ouvrants
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Climate ceiling
- BREEAM Excellent
