WHITE PEARL
Boulevard Marcel Cahen 521311 LuxembourgLux West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
451,78 m2A partir de
-
David Combes
Bureaux à louer, A Luxembourg
Le complexe de bureaux WHITE PEARL, situé au cœur de l'ensemble immobilier Les Jardins de Luxembourg à Luxembourg-Ville, est un bâtiment administratif de 9.000 m², répartis sur 5 niveaux, qui répond aux exigences les plus pointues en termes de visibilité, d’accessibilité et d’aménagement des espaces. Il intègre des technologies performantes, notamment des faux planchers en dalles et des faux plafonds acoustiques métalliques de type rayonnant réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal. Le WHITE PEARL bénéficie de finitions très haut de gamme et est certifié BREEAM « Very Good ».
Le quartier des Jardins de Luxembourg se distingue par son environnement dynamique et complet, propice aux activités professionnelles. Il offre une gamme variée de services et de commodités, incluant des options commerciales diversifiées, un supermarché, des établissements scolaires, des installations culturelles telles que le conservatoire de musique, ainsi que des équipements sportifs. Cette concentration d'infrastructures contribue à un cadre de travail attractif et recherché, renforçant l'image de marque des entreprises qui s'y implantent.
L'accessibilité est un atout majeur pour WHITE PEARL. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate (LUX Merl, Orval à 6 minutes à pied). Un parking de type P+R est situé à seulement 400 mètres, offrant une solution de stationnement pratique. Des stations de vélos sont également disponibles. Le centre-ville de Luxembourg-Ville est accessible en 10 minutes en voiture, assurant une connexion rapide aux principaux centres d'affaires.
Le quartier des Jardins de Luxembourg se distingue par son environnement dynamique et complet, propice aux activités professionnelles. Il offre une gamme variée de services et de commodités, incluant des options commerciales diversifiées, un supermarché, des établissements scolaires, des installations culturelles telles que le conservatoire de musique, ainsi que des équipements sportifs. Cette concentration d'infrastructures contribue à un cadre de travail attractif et recherché, renforçant l'image de marque des entreprises qui s'y implantent.
L'accessibilité est un atout majeur pour WHITE PEARL. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate (LUX Merl, Orval à 6 minutes à pied). Un parking de type P+R est situé à seulement 400 mètres, offrant une solution de stationnement pratique. Des stations de vélos sont également disponibles. Le centre-ville de Luxembourg-Ville est accessible en 10 minutes en voiture, assurant une connexion rapide aux principaux centres d'affaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 451,78 m2 |
| / | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Air conditionné
- Archives
- Hall d'accueil
- Plafond froid
- Façade double peau
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Faux plancher
- Réception
- Locaux sanitaires
- Sprinklers
- Terrasse
- BREEAM Very Good
