Route d'Esch 50-521470 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
371,5 m2A partir de
371,5 m2
David Combes
Bureaux à louer, A partir de 371,5 m2, A Luxembourg
FIFTY-TWO, un immeuble de bureaux contemporain situé au 50-52 Route d'Esch dans le quartier dynamique de Hollerich au Luxembourg, est désormais disponible en location. Cet actif premium comprend 3 500 m² d’espaces de bureaux répartis sur neuf étages, conçus pour favoriser l’innovation et le travail d’équipe. Conçu pour allier performance et durabilité, le bâtiment poursuit la certification BREEAM Very Good, garantissant un environnement de travail économe en énergie et très confortable.
Récemment rénové avec des espaces de bureaux ouverts, 63 places de parking (dont 10 en extérieur) et des équipements ultramodernes, FIFTY-TWO conjugue la fonctionnalité et la polyvalence pour un environnement de travail moderne.
Le quartier de Hollerich captive par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Le bâtiment est situé à proximité de restaurants, cafés et boutiques.
L'accessibilité de FIFTY-TWO est un avantage majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité optimale grâce aux lignes de bus CN2 et CN8 de la ville de Luxembourg, assurant des liaisons directes vers le centre-ville et les principales zones économiques. Un carrefour principal d’autoroute se trouve à seulement 2 pâtés de maisons et vous relie à l’Allemagne (40 km), à la Belgique (20 km), à la France (20 km) ou à l’aéroport (10 km), tandis que les quartiers de la gare de Luxembourg et du centre-ville sont accessibles à pied.
Récemment rénové avec des espaces de bureaux ouverts, 63 places de parking (dont 10 en extérieur) et des équipements ultramodernes, FIFTY-TWO conjugue la fonctionnalité et la polyvalence pour un environnement de travail moderne.
Le quartier de Hollerich captive par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Le bâtiment est situé à proximité de restaurants, cafés et boutiques.
L'accessibilité de FIFTY-TWO est un avantage majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité optimale grâce aux lignes de bus CN2 et CN8 de la ville de Luxembourg, assurant des liaisons directes vers le centre-ville et les principales zones économiques. Un carrefour principal d’autoroute se trouve à seulement 2 pâtés de maisons et vous relie à l’Allemagne (40 km), à la Belgique (20 km), à la France (20 km) ou à l’aéroport (10 km), tandis que les quartiers de la gare de Luxembourg et du centre-ville sont accessibles à pied.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 371,5 m2 |
| -1 | Archives | 164,66 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Système de ventilation
