CORNER - GARE 20-22 (Projet)
Place de la Gare 20-22L-1616 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.898 m2A partir de
390 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 390 m2, A LUXEMBOURG
CORNER - GARE 20-22 (Projet) incarne un développement mixte transformateur au cœur du hub stratégique de Luxembourg, réinventant l'ancien site historique de l'Hôtel International. Ce complexe contemporain allie bureaux de Catégorie A, espaces commerciaux et logements partagés, conçus selon les normes BREEAM Excellent avec une certification énergétique de classe A.
Avec 1 898m² de bureaux flexibles (division minimale 390m²), le bâtiment dispose de plafonds climatiques, de triple vitrage et de planchers surélevés pour des performances thermo-acoustiques optimales. L'agencement architectural signé par un cabinet luxembourgeois renommé maximise la lumière naturelle grâce à des baies vitrées, complétées par des brise-soleil automatisés et un système de détection incendie de pointe.
Positionné face à la Gare Centrale, les occupants bénéficient de connexions tramway directes vers l'aéroport (opérationnelles dès 2024) et d'un parking souterrain. Les atouts durables incluent un système intelligent de gestion énergétique et des bornes de recharge pour véhicules électriques, tandis que les façades vitrées angulaires renforcent la présence urbaine de ce projet.
Cette nouvelle construction (livraison Q3 2024) redynamise l'espace urbain tout en préservant la continuité historique, offrant aux entreprises une adresse prestigieuse dans le quartier commercial en pleine mutation de Luxembourg.
Avec 1 898m² de bureaux flexibles (division minimale 390m²), le bâtiment dispose de plafonds climatiques, de triple vitrage et de planchers surélevés pour des performances thermo-acoustiques optimales. L'agencement architectural signé par un cabinet luxembourgeois renommé maximise la lumière naturelle grâce à des baies vitrées, complétées par des brise-soleil automatisés et un système de détection incendie de pointe.
Positionné face à la Gare Centrale, les occupants bénéficient de connexions tramway directes vers l'aéroport (opérationnelles dès 2024) et d'un parking souterrain. Les atouts durables incluent un système intelligent de gestion énergétique et des bornes de recharge pour véhicules électriques, tandis que les façades vitrées angulaires renforcent la présence urbaine de ce projet.
Cette nouvelle construction (livraison Q3 2024) redynamise l'espace urbain tout en préservant la continuité historique, offrant aux entreprises une adresse prestigieuse dans le quartier commercial en pleine mutation de Luxembourg.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 390 m2 |
| 4 | Bureaux | 390 m2 |
| 3 | Bureaux | 338 m2 |
| 2 | Bureaux | 390 m2 |
| 1 | Bureaux | 390 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Triple vitrage
- Climate ceiling
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