Boulevard Prince Henri 19-23L-1724 LUXEMBOURGCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.121 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
COLONNADE est un nouvel immeuble de bureaux de premier ordre situé au 19-23 Boulevard Prince Henri à Luxembourg. Ce bâtiment, offre environ 3 836 m² d'espaces de bureaux répartis sur sept niveaux. Disponible à la location, cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant une implantation prestigieuse au cœur de la capitale.
L'édifice bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier d'affaires le plus convoité du pays, avec vue imprenable sur le Parc de Luxembourg. Le voisinage immédiat regroupe des commodités haut de gamme : Galeries Lafayette, restaurants gastronomiques, institutions bancaires et pharmacies. Ce secteur dynamique combine élégance urbaine et vitalité commerciale, créant un environnement professionnel stimulant.
La station de tramway et les arrêts de bus (desservis par 17 lignes dont 6, 17, 22, 31) sont accessibles à pied. Cette connectivité exceptionnelle facilite les déplacements vers l'aéroport, la gare centrale et les principaux axes routiers, positionnant COLONNADE comme référence pour les entreprises exigeant accessibilité et standing.
L'édifice bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier d'affaires le plus convoité du pays, avec vue imprenable sur le Parc de Luxembourg. Le voisinage immédiat regroupe des commodités haut de gamme : Galeries Lafayette, restaurants gastronomiques, institutions bancaires et pharmacies. Ce secteur dynamique combine élégance urbaine et vitalité commerciale, créant un environnement professionnel stimulant.
La station de tramway et les arrêts de bus (desservis par 17 lignes dont 6, 17, 22, 31) sont accessibles à pied. Cette connectivité exceptionnelle facilite les déplacements vers l'aéroport, la gare centrale et les principaux axes routiers, positionnant COLONNADE comme référence pour les entreprises exigeant accessibilité et standing.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 337 m2 |
| 5 | Bureaux | 501 m2 |
| 4.1 | Bureaux | 279 m2 |
| 4.2 | Bureaux | 365 m2 |
| 3.2 | Bureaux | 416 m2 |
| 3.1 | Bureaux | 277 m2 |
| 2.1 | Bureaux | 278 m2 |
| 2.2 | Bureaux | 416 m2 |
| 1.2 | Bureaux | 416 m2 |
| 1.1 | Bureaux | 277 m2 |
| GF 0.1 | Bureaux | 296 m2 |
| GF 0.2 | Bureaux | 263 m2 |
| -1 | Archives | 56 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 32 emplacements |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 7 emplacements |
| -2 | Archives | 37 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 12 emplacements |
| -3 | Archives | 48 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Excellent
- WELL Gold ready
