GARE 41 (MERCURE)
Avenue de la Gare 41L-1616 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
281 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Découvrez les espaces de bureaux de premier choix au GARE 41 (MERCURE), un immeuble prestigieux de 9 étages idéalement situé au 41 Avenue de la Gare, au cœur de la Ville de Luxembourg. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la ville grâce à ses grandes fenêtres, cet espace moderne propose un environnement lumineux et inspirant pour votre entreprise.
Niché dans le dynamique quartier de la Gare, le GARE 41 (MERCURE) bénéficie d'un emplacement stratégique ainsi qu'une riche offre de restaurants, cafés et commerces de proximité. La Galerie Mercure, véritable poumon commercial piétonnier, assure commodité quotidienne avec ses boutiques et services. Ce quartier urbain et animé, mêlant professionnels et vie citadine, offre une atmosphère propice aux échanges et au networking, idéal pour les entreprises souhaitant rayonner au cœur de l'activité économique luxembourgeoise.
L'accessibilité du GARE 41 (MERCURE) constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Directement adjacent à la gare centrale de Luxembourg, le bâtiment assure des connexions ferroviaires nationales et internationales immédiates. Plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 18, 19, 20, 22, 23, 27, 29 et 33) desservent le site, facilitant les déplacements domicile-travail. La proximité des autoroutes principales et de l'Aéroport de Luxembourg (à 10 km) renforce encore cette connectivité, faisant de cette adresse le choix stratégique pour les entreprises exigeantes en termes de mobilité et de liens avec l'ensemble du Grand-Duché.
Niché dans le dynamique quartier de la Gare, le GARE 41 (MERCURE) bénéficie d'un emplacement stratégique ainsi qu'une riche offre de restaurants, cafés et commerces de proximité. La Galerie Mercure, véritable poumon commercial piétonnier, assure commodité quotidienne avec ses boutiques et services. Ce quartier urbain et animé, mêlant professionnels et vie citadine, offre une atmosphère propice aux échanges et au networking, idéal pour les entreprises souhaitant rayonner au cœur de l'activité économique luxembourgeoise.
L'accessibilité du GARE 41 (MERCURE) constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Directement adjacent à la gare centrale de Luxembourg, le bâtiment assure des connexions ferroviaires nationales et internationales immédiates. Plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 18, 19, 20, 22, 23, 27, 29 et 33) desservent le site, facilitant les déplacements domicile-travail. La proximité des autoroutes principales et de l'Aéroport de Luxembourg (à 10 km) renforce encore cette connectivité, faisant de cette adresse le choix stratégique pour les entreprises exigeantes en termes de mobilité et de liens avec l'ensemble du Grand-Duché.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 281 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Salle IT
- Châssis ouvrants
- Luminaires encastrés
- Système de ventilation
