Rue d'Alsace 2L-1017 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
876 m2A partir de
876 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 876 m2, A LUXEMBOURG
Alsace 2 est un immeuble de bureaux situé non loin de la gare de Luxembourg-Ville et de toutes commodités.
La surface proposée à la location est aménagée en open space et bénéficie d'un bureau de direction, de deux salles de réunions, d'une cuisine et de toilettes femmes et hommes.
- Charges all inclusive (hors nettoyage) : 4€/m², avec nettoyage : 7€/m²
-Pas de climatisation.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Deux ascenseurs, un monte-charge.
- Fin du bail actuel 31/12/2028.
- Détection incendie / intrusion.
- Faux-plancher technique, local distribution câblage réseau.
- Électricité secouru (Batteries + Groupe électrogène) Etc.
Il y aurait possibilité d’étendre cette location à tout le 4ème étage (+344m² soit 1 220m² en tout), avec ajout d’une kitchenette, deux ascenseurs, deux blocs sanitaires, un deuxième accès aux surfaces, deux archives
La surface proposée à la location est aménagée en open space et bénéficie d'un bureau de direction, de deux salles de réunions, d'une cuisine et de toilettes femmes et hommes.
- Charges all inclusive (hors nettoyage) : 4€/m², avec nettoyage : 7€/m²
-Pas de climatisation.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Deux ascenseurs, un monte-charge.
- Fin du bail actuel 31/12/2028.
- Détection incendie / intrusion.
- Faux-plancher technique, local distribution câblage réseau.
- Électricité secouru (Batteries + Groupe électrogène) Etc.
Il y aurait possibilité d’étendre cette location à tout le 4ème étage (+344m² soit 1 220m² en tout), avec ajout d’une kitchenette, deux ascenseurs, deux blocs sanitaires, un deuxième accès aux surfaces, deux archives
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 876 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
