VILLA FOCH
Boulevard Joseph II 101840 LuxembourgCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.066 m2A partir de
1.066 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 1.066 m2, A Luxembourg
La VILLA FOCH, un élégant immeuble de bureaux de type Maison de Maître datant de 1891 et entièrement rénové en 2021, est disponible à la location au 10 Boulevard Joseph II dans le quartier d'affaires prestigieux de Luxembourg-Ville. Ce bien historique propose 1 066 m² d'espaces de bureaux raffinés, parfaitement adaptés aux entreprises exigeantes, complétés par 124 m² d'archives et 4 places de stationnement privées. L'occasion idéale pour établir votre entreprise dans un cadre emblématique où l'authenticité du patrimoine architectural se marie à des prestations modernes, offrant une adresse synonyme de prestige et d'exclusivité au cœur de la capitale.
Nichée dans le quartier historique de Ville Haute, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la VILLA FOCH bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du centre-ville le plus recherché. À deux pas de l'ambassade de France (110 mètres), de la synagogue de Luxembourg et de la Villa Louvigny, elle surplombe un parc urbain paisible qui sublime l'environnement de travail. Ce quartier dynamique allie charme bourgeois du XIXe siècle et commodités contemporaines, avec des institutions diplomatiques, des restaurants gastronomiques et des espaces verts comme les jardins de Kanounenhiwwel, créant une atmosphère inspirante pour les professionnels souhaitant allier prestige et qualité de vie.
Stratégiquement positionnée dans le CBD de Luxembourg, la VILLA FOCH offre un accès optimal grâce à son réseau de transports en commun dense. Desservie par les lignes de bus 5, 6, 8, 11, 12, 13, 15, 16 et 21, elle assure une liaison fluide avec l'ensemble des quartiers résidentiels et économiques de la ville. Les 4 places de stationnement privées facilitent également l'accès en voiture, tandis que sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les atouts culturels de Ville Haute en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et un cadre de travail d'exception dans la capitale du Grand-Duché.
Nichée dans le quartier historique de Ville Haute, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la VILLA FOCH bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du centre-ville le plus recherché. À deux pas de l'ambassade de France (110 mètres), de la synagogue de Luxembourg et de la Villa Louvigny, elle surplombe un parc urbain paisible qui sublime l'environnement de travail. Ce quartier dynamique allie charme bourgeois du XIXe siècle et commodités contemporaines, avec des institutions diplomatiques, des restaurants gastronomiques et des espaces verts comme les jardins de Kanounenhiwwel, créant une atmosphère inspirante pour les professionnels souhaitant allier prestige et qualité de vie.
Stratégiquement positionnée dans le CBD de Luxembourg, la VILLA FOCH offre un accès optimal grâce à son réseau de transports en commun dense. Desservie par les lignes de bus 5, 6, 8, 11, 12, 13, 15, 16 et 21, elle assure une liaison fluide avec l'ensemble des quartiers résidentiels et économiques de la ville. Les 4 places de stationnement privées facilitent également l'accès en voiture, tandis que sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les atouts culturels de Ville Haute en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et un cadre de travail d'exception dans la capitale du Grand-Duché.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Office | Bureaux | 1.066 m2 |
| Parking | Parking Parking Exterieur | 4 emplacements |
| Archives | Archives | 124 m2 |
