Rue Eugène Ruppert 162453 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.172,28 m2A partir de
282,79 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 282,79 m2, A Luxembourg
QUATUOR est un bâtiment de bureaux situé au 16, rue Eugène Ruppert dans le quartier Cloche d'Or à Luxembourg. Achevé en 2020, cet immeuble de classe A offre des espaces de travail modernes actuellement disponibles à la location. D'une superficie totale de 4 630 m² répartis sur quatre niveaux, il se caractérise par sa flexibilité et son haut niveau de confort, avec des espaces divisibles à partir de 300 m².
Implanté au cœur du dynamique quartier d'affaires de Cloche d'Or, QUATUOR bénéficie d'un environnement professionnel prestigieux. Le bâtiment est entouré d'entreprises leaders comme Degroof Petercam, Mazars, PWC et Deloitte, ainsi que d'institutions européennes. À quelques centaines de mètres, le centre commercial Auchan offre des commodités quotidiennes, restaurants et services, créant un écosystème complet pour les occupants.
L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate des autoroutes et un réseau de transport dense. Douze lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) desservent directement le bâtiment, tandis que l'arrêt de tram Lycée Vauban est à 10 minutes à pied.
Implanté au cœur du dynamique quartier d'affaires de Cloche d'Or, QUATUOR bénéficie d'un environnement professionnel prestigieux. Le bâtiment est entouré d'entreprises leaders comme Degroof Petercam, Mazars, PWC et Deloitte, ainsi que d'institutions européennes. À quelques centaines de mètres, le centre commercial Auchan offre des commodités quotidiennes, restaurants et services, créant un écosystème complet pour les occupants.
L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate des autoroutes et un réseau de transport dense. Douze lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) desservent directement le bâtiment, tandis que l'arrêt de tram Lycée Vauban est à 10 minutes à pied.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 303,28 m2 |
| 1 | Bureaux | 869 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Système de ventilation
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
- EPC A
