Rue Robert Stumper 7L-2557 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
629 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
THE FLUKE est un immeuble de bureaux de classe A situé au 7 Rue Robert Stumper, dans le dynamique quartier de Gasperich à Luxembourg. Ce bâtiment moderne, disponible à la location, propose environ 2 500 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages. Actuellement, une surface prime de 629 m² au troisième étage est accessible, équipée de prestations haut de gamme : climatisation, kitchenettes, planchers surélevés et places de parking intérieur sécurisées. L'immeuble bénéficie de deux ascenseurs, d'un système de sécurité renforcé et d'une conception optimisée pour les environnements de travail exigeants, offrant ainsi une solution idéale aux entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel d'exception au cœur de la capitale luxembourgeoise.
Le quartier de Gasperich incarne un pôle d'activité en plein essor, alliant modernité et qualité de vie. Ce district stratégique attire une communauté diversifiée d'entreprises internationales, de cabinets spécialisés et d'institutions financières, créant un écosystème professionnel dynamique. Environné de restaurants, de cafés contemporains et d'espaces verts soignés, Gasperich offre un équilibre optimal entre productivité et bien-être au travail. Son développement continu renforce son attractivité pour les organisations innovantes, combinant infrastructure urbaine de pointe et ambiance conviviale dans un cadre résolument tourné vers l'avenir.
L'accessibilité exceptionnelle de THE FLUKE constitue un atout majeur pour les collaborateurs et partenaires. Desservi par plus de dix lignes de bus (5, 18, 455, 456, 607, 608, 609, 611, 612, 621 et 655) des réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, le bâtiment assure des liaisons rapides vers le centre-ville, Kirchberg et les principaux pôles économiques. La proximité immédiate des axes routiers majeurs et la disponibilité de stationnements couverts facilitent également les déplacements en voiture. Cette connectivité optimale maximise l'accessibilité quotidienne, faisant de THE FLUKE un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant optimiser la mobilité de ses équipes tout en profitant d'un environnement professionnel de prestige.
Le quartier de Gasperich incarne un pôle d'activité en plein essor, alliant modernité et qualité de vie. Ce district stratégique attire une communauté diversifiée d'entreprises internationales, de cabinets spécialisés et d'institutions financières, créant un écosystème professionnel dynamique. Environné de restaurants, de cafés contemporains et d'espaces verts soignés, Gasperich offre un équilibre optimal entre productivité et bien-être au travail. Son développement continu renforce son attractivité pour les organisations innovantes, combinant infrastructure urbaine de pointe et ambiance conviviale dans un cadre résolument tourné vers l'avenir.
L'accessibilité exceptionnelle de THE FLUKE constitue un atout majeur pour les collaborateurs et partenaires. Desservi par plus de dix lignes de bus (5, 18, 455, 456, 607, 608, 609, 611, 612, 621 et 655) des réseaux Ville de Luxembourg et RGTR, le bâtiment assure des liaisons rapides vers le centre-ville, Kirchberg et les principaux pôles économiques. La proximité immédiate des axes routiers majeurs et la disponibilité de stationnements couverts facilitent également les déplacements en voiture. Cette connectivité optimale maximise l'accessibilité quotidienne, faisant de THE FLUKE un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant optimiser la mobilité de ses équipes tout en profitant d'un environnement professionnel de prestige.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 629 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| -2 | Archives | 77 m2 |
Caractéristiques
- Cuisine équipée
- Stores extérieurs
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Câblage électrique
- Air conditionné
