ONE ON ONE
Route d'Esch 1L-1470 LUXEMBOURGCBD – City Center
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
418 m2A partir de
418 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 418 m2, A LUXEMBOURG
ONE ON ONE est un immeuble de bureaux iconique de classe A, situé au 1 Route d'Esch en plein cœur du quartier d'affaires dynamique de Luxembourg-Ville. Actuellement disponible à la location immédiate, ce bâtiment emblématique propose des espaces entièrement équipés et de haute qualité, conçus pour répondre aux exigences des entreprises exigeantes. Avec ses vastes surfaces modulables et son architecture audacieuse en verre et acier, il offre une flexibilité optimale pour les professionnels recherchant prestige et fonctionnalité. Une surface premium de 418 m² est actuellement libre, représentant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'installer dans un lieu de travail contemporain et prestigieux au centre-ville.
Niché dans l'épicentre professionnel de la capitale, ONE ON ONE bénéficie d'un environnement urbain vibrant où énergie citadine et commodités haut de gamme se marient parfaitement. À quelques pas, les occupants découvrent une offre riche en restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et espaces de loisirs, créant un écosystème professionnel dynamique. Le quartier abrite de prestigieuses institutions financières, des entreprises internationales et des services spécialisés, favorisant un réseau d'expertise unique. L'ambiance cosmopolite, combinée à des espaces verts accessibles et à une offre culturelle variée, en fait un lieu idéal pour concilier excellence professionnelle et qualité de vie au quotidien.
L'accessibilité exceptionnelle de ONE ON ONE constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment est desservi par un réseau de transports en commun dense, incluant les lignes de bus 15 (Ville de Luxembourg), 607, 608 et 609 (RGTR), assurant des liaisons rapides vers Kirchberg, la gare centrale et les principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les routes stratégiques permet un accès fluide à l'aéroport international de Luxembourg-Findel (10 km) et aux réseaux européens. Certifié BREEAM Excellent avec un score remarquable de 72,10%, ce bâtiment primé aux Bauhärepräis 2016 allie durabilité environnementale et connectivité optimale, offrant ainsi un cadre de travail stratégique pour les entreprises visionnaires.
Niché dans l'épicentre professionnel de la capitale, ONE ON ONE bénéficie d'un environnement urbain vibrant où énergie citadine et commodités haut de gamme se marient parfaitement. À quelques pas, les occupants découvrent une offre riche en restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et espaces de loisirs, créant un écosystème professionnel dynamique. Le quartier abrite de prestigieuses institutions financières, des entreprises internationales et des services spécialisés, favorisant un réseau d'expertise unique. L'ambiance cosmopolite, combinée à des espaces verts accessibles et à une offre culturelle variée, en fait un lieu idéal pour concilier excellence professionnelle et qualité de vie au quotidien.
L'accessibilité exceptionnelle de ONE ON ONE constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment est desservi par un réseau de transports en commun dense, incluant les lignes de bus 15 (Ville de Luxembourg), 607, 608 et 609 (RGTR), assurant des liaisons rapides vers Kirchberg, la gare centrale et les principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les routes stratégiques permet un accès fluide à l'aéroport international de Luxembourg-Findel (10 km) et aux réseaux européens. Certifié BREEAM Excellent avec un score remarquable de 72,10%, ce bâtiment primé aux Bauhärepräis 2016 allie durabilité environnementale et connectivité optimale, offrant ainsi un cadre de travail stratégique pour les entreprises visionnaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 418 m2 |
| -1 | Archives | 20 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Détection incendie
- Eclairage TL
- Douche
- Triple vitrage
- BREEAM Excellent
