LIBERTE 32
Avenue de la Liberté 32L-1930 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
71,36 m2A partir de
71,36 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 71,36 m2, A LUXEMBOURG
Le bâtiment LIBERTE 32, situé au 32 Avenue de la Liberté à Luxembourg, est un immeuble de bureaux et de commerce de classe A disponible à la location dans le dynamique quartier de la Gare. Cette propriété existante, idéalement positionnée à proximité immédiate de la Place de Paris, propose environ 373 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages principaux et un cinquième sous les combles, complétés par 63 m² de sous-sol utilisables pour archives. Avec une surface minimale divisible de 71,82 m², l'édifice répond aux besoins d'entreprises recherchant un cadre prestigieux et fonctionnel. Chaque niveau dispose de salles de bains privatives, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'une douche, offrant un confort optimal pour les occupants professionnels. Actuellement en bon état d'entretien, ce bien représente une opportunité clé en main pour une occupation rapide.
Niché au cœur d'un quartier stratégique entre la gare centrale et le centre-ville, LIBERTE 32 bénéficie d'un environnement exceptionnellement animé et professionnel. À deux pas de la Place de Paris, cette zone prestigieuse attire des leaders internationaux tels qu'ArcelorMittal, VP Bank et Clifford Chance, créant un écosystème d'affaires dynamique. Les alentours regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants variés et d'espaces de restauration, offrant aux collaborateurs un cadre de travail équilibré entre productivité et qualité de vie. L'atmosphère urbaine et cosmopolite de ce quartier, combinée à sa réputation d'excellence professionnelle, en fait le choix privilégié pour les entreprises souhaitant incarner l'innovation et le prestige.
L'accessibilité exceptionnelle de LIBERTE 32 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Un arrêt de tramway (ligne T1) se trouve directement devant le bâtiment, tandis que neuf lignes de bus (18, 13, 14, 29, 4, 5, 9 et 2) assurent une connectivité optimale vers tous les points névralgiques de la capitale. À seulement cinq minutes à pied de la gare centrale (TGV) et moins de dix minutes du centre-ville, le site offre un accès immédiat aux réseaux européens. La proximité des autoroutes, atteignables en cinq minutes en voiture, renforce encore son attractivité pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Cette infrastructure de transport complète positionne LIBERTE 32 comme une solution stratégique pour les organisations valorisant l'efficacité et la connectivité.
Niché au cœur d'un quartier stratégique entre la gare centrale et le centre-ville, LIBERTE 32 bénéficie d'un environnement exceptionnellement animé et professionnel. À deux pas de la Place de Paris, cette zone prestigieuse attire des leaders internationaux tels qu'ArcelorMittal, VP Bank et Clifford Chance, créant un écosystème d'affaires dynamique. Les alentours regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants variés et d'espaces de restauration, offrant aux collaborateurs un cadre de travail équilibré entre productivité et qualité de vie. L'atmosphère urbaine et cosmopolite de ce quartier, combinée à sa réputation d'excellence professionnelle, en fait le choix privilégié pour les entreprises souhaitant incarner l'innovation et le prestige.
L'accessibilité exceptionnelle de LIBERTE 32 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Un arrêt de tramway (ligne T1) se trouve directement devant le bâtiment, tandis que neuf lignes de bus (18, 13, 14, 29, 4, 5, 9 et 2) assurent une connectivité optimale vers tous les points névralgiques de la capitale. À seulement cinq minutes à pied de la gare centrale (TGV) et moins de dix minutes du centre-ville, le site offre un accès immédiat aux réseaux européens. La proximité des autoroutes, atteignables en cinq minutes en voiture, renforce encore son attractivité pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Cette infrastructure de transport complète positionne LIBERTE 32 comme une solution stratégique pour les organisations valorisant l'efficacité et la connectivité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 71,36 m2 |
| -1 | Archives | 62,77 m2 |
