LIBERTE 24-26 / DICKS 16-18
Avenue de la Liberté 24-261930 LuxembourgStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
756,56 m2A partir de
412,67 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 412,67 m2, A Luxembourg
Découvrez le prestigieux immeuble de bureaux LIBERTE 24-26 / DICKS 16-18, idéalement situé au 24-26 Avenue de la Liberté dans le dynamique sous-marché de la Gare à Luxembourg. Cet actif immobilier existant de haute qualité est actuellement disponible à la location, proposant trois espaces de travail entièrement aménagés, lumineux et immédiatement exploitables. Le bâtiment, qui regroupe les adresses de l'Avenue de la Liberté 24-26 et de la rue Dicks 16-18, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant des bureaux premium dans l'un des emplacements les plus stratégiques du Luxembourg, avec des surfaces clés en main offrant des vues panoramiques sur l'avenue ou la rue Dicks.
Niché entre la gare centrale et le centre-ville, ce bâtiment s'inscrit dans un quartier d'affaires prisé, réputé pour son ambiance cosmopolite et son attractivité internationale. Vous y côtoierez des entreprises de renom comme ArcelorMittal, VP Bank ou Clifford Chance, tandis que les alentours regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants variés et d'espaces de détente. Ce quartier urbain vibrant allie sophistication professionnelle et qualité de vie, avec des commodités accessibles à pied et une atmosphère dynamique propice à l'innovation et aux échanges commerciaux.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse. Un arrêt de tram (ligne T1) se trouve directement devant le bâtiment, complété par huit lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 23, 29, N23) assurant des connexions fluides vers l'ensemble de la ville. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Centrale (TGV) et à moins de 10 minutes du centre-ville, le site bénéficie également d'un accès rapide au réseau autoroutier (5 minutes en voiture). Cette position centrale optimise les déplacements professionnels tout en intégrant parfaitement votre entreprise dans le tissu économique luxembourgeois.
Niché entre la gare centrale et le centre-ville, ce bâtiment s'inscrit dans un quartier d'affaires prisé, réputé pour son ambiance cosmopolite et son attractivité internationale. Vous y côtoierez des entreprises de renom comme ArcelorMittal, VP Bank ou Clifford Chance, tandis que les alentours regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants variés et d'espaces de détente. Ce quartier urbain vibrant allie sophistication professionnelle et qualité de vie, avec des commodités accessibles à pied et une atmosphère dynamique propice à l'innovation et aux échanges commerciaux.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse. Un arrêt de tram (ligne T1) se trouve directement devant le bâtiment, complété par huit lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 23, 29, N23) assurant des connexions fluides vers l'ensemble de la ville. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Centrale (TGV) et à moins de 10 minutes du centre-ville, le site bénéficie également d'un accès rapide au réseau autoroutier (5 minutes en voiture). Cette position centrale optimise les déplacements professionnels tout en intégrant parfaitement votre entreprise dans le tissu économique luxembourgeois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| DICKS | ||
| 1 | Bureaux | 216,98 m2 |
| LIBERTE | ||
| 5 | Bureaux | 126,91 m2 |
| 4 | Bureaux | 412,67 m2 |
| -1 | Archives | 166,31 m2 |
Caractéristiques
- Archives
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Locaux sanitaires
- Câblage électrique et IT
- TVA assujetti
