GARE 42 - 44 (M2)
Avenue de la Gare 42-44L-1610 LUXEMBOURGStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
599,69 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Le GARE 42 - 44 (M2), situé au 42-44 Avenue de la Gare à Luxembourg, se distingue comme un immeuble de bureaux haut de gamme proposant des espaces modulables adaptés aux besoins des entreprises modernes. Doté de technologies avancées (vidéophonie, plafonds refroidis, salles de réunion polyvalentes), il s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité et leur efficacité opérationnelle.
Les bureaux ainsi que le hall d'entrée ont été récemment rénovés et équipés d'un éclairage LED, d'un nouvel interphone et d'un système de sécurité. Le premier étage bénéficie d'une terrasse privée. Un parking public est disponible à 5 minutes à pied.
Idéalement situées à quelques pas de la Gare centrale, les surfaces sont extrêmement bien desservis par les transports en communs tels que le tramway, le bus ou le train. Ses occupants bénéficieront d’une multitude de services aux alentours : restaurants, shops, banques etc.
Les bureaux ainsi que le hall d'entrée ont été récemment rénovés et équipés d'un éclairage LED, d'un nouvel interphone et d'un système de sécurité. Le premier étage bénéficie d'une terrasse privée. Un parking public est disponible à 5 minutes à pied.
Idéalement situées à quelques pas de la Gare centrale, les surfaces sont extrêmement bien desservis par les transports en communs tels que le tramway, le bus ou le train. Ses occupants bénéficieront d’une multitude de services aux alentours : restaurants, shops, banques etc.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 599,69 m2 |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Locaux sanitaires
- Câblage électrique et IT
- TVA assujetti
- BREEAM Good
