Rue des Trois Cantons 118399 Windhof (Koerich)Capellen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
251,35 m2A partir de
251,35 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 251,35 m2, A Windhof (Koerich)
Découvrez l'immeuble de bureaux ALTO, situé au 11 Rue des Trois Cantons à Windhof (Koerich), actuellement disponible à la location dans le cadre du dynamique parc d'activités Windhof Ecoparc. Entièrement rénové et modernisé, ce bâtiment professionnel propose des surfaces clés en main de 288,38 m², parfaitement adaptées à vos besoins grâce à des aménagements modulables en bureaux individuels ou en espaces ouverts. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail contemporain et fonctionnel, cet espace est immédiatement occupable et bénéficie d'équipements haut de gamme incluant la climatisation, des cloisons amovibles et un éclairage intégré.
Niché au cœur du Windhof Ecoparc, ALTO allie sérénité verdoyante et dynamisme entrepreneurial dans un cadre résolument durable. Ce parc d'activités en plein essor attire des entreprises innovantes grâce à sa gestion écologique exemplaire et son ambiance apaisante, tout en offrant un accès privilégié aux commodités locales. À seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de la frontière belge, le quartier combine tranquillité campagnarde et proximité des services : restaurants, espaces de détente et infrastructures de loisirs sont accessibles à pied, créant un équilibre idéal entre productivité professionnelle et qualité de vie pour vos collaborateurs.
ALTO bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via un réseau routier optimisé et des transports en commun ultra-réguliers. Desservi par cinq lignes RGTR (811, 812, 741, 742 et 750) à quelques minutes à pied, le bâtiment assure des trajets fluides vers Luxembourg-Ville et les régions avoisinantes. Sa position stratégique près de l'autoroute A4 et de la frontière belge facilite les déplacements internationaux, tandis que l'infrastructure moderne du parc garantit des accès rapides pour les collaborateurs et visiteurs. Cette situation privilégiée en fait une opportunité incontournable pour les entreprises recherchant un siège opérationnel connecté à l'Europe.
Niché au cœur du Windhof Ecoparc, ALTO allie sérénité verdoyante et dynamisme entrepreneurial dans un cadre résolument durable. Ce parc d'activités en plein essor attire des entreprises innovantes grâce à sa gestion écologique exemplaire et son ambiance apaisante, tout en offrant un accès privilégié aux commodités locales. À seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de la frontière belge, le quartier combine tranquillité campagnarde et proximité des services : restaurants, espaces de détente et infrastructures de loisirs sont accessibles à pied, créant un équilibre idéal entre productivité professionnelle et qualité de vie pour vos collaborateurs.
ALTO bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via un réseau routier optimisé et des transports en commun ultra-réguliers. Desservi par cinq lignes RGTR (811, 812, 741, 742 et 750) à quelques minutes à pied, le bâtiment assure des trajets fluides vers Luxembourg-Ville et les régions avoisinantes. Sa position stratégique près de l'autoroute A4 et de la frontière belge facilite les déplacements internationaux, tandis que l'infrastructure moderne du parc garantit des accès rapides pour les collaborateurs et visiteurs. Cette situation privilégiée en fait une opportunité incontournable pour les entreprises recherchant un siège opérationnel connecté à l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Bureaux | 251,35 m2 |
| Parking | Parking Parking Exterieur | 12 emplacements |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Tapis plain
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
