Route d'Arlon 2048010 StrassenStrassen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
127 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Strassen
ARLON 204 est un bâtiment de bureaux situé au 204 Route d'Arlon à Strassen, Luxembourg. Ce bien immobilier existant, classé dans la catégorie des bureaux, est actuellement proposé à la location. Sa position stratégique dans la commune de Strassen offre une opportunité commerciale intéressante pour les entreprises cherchant à s'implanter dans cette zone dynamique.
Le quartier environnant présente un mélange équilibré d'activités résidentielles et commerciales. À moins de 500 mètres, on trouve diverses entreprises nationales et internationales, ainsi que des commerces de détail et des options de restauration. La proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, situé à seulement un kilomètre, ajoute à l'attractivité du secteur en offrant un accès pratique aux services urbains tout en conservant un environnement professionnel concentré.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette implantation. Le bâtiment bénéficie d'une connexion directe à un échangeur autoroutier et d'un réseau de transports en commun dense, avec onze lignes de bus desservant la zone. Parmi celles-ci, les lignes E67 et E68 relient le Luxembourg à la Belgique, tandis que les services urbains (lignes 8, 11, 16) et régionaux (RGTR 802, 811, 812, 822, 823, 824) assurent des liaisons efficaces vers le centre-ville et les communes avoisinantes.
Le quartier environnant présente un mélange équilibré d'activités résidentielles et commerciales. À moins de 500 mètres, on trouve diverses entreprises nationales et internationales, ainsi que des commerces de détail et des options de restauration. La proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, situé à seulement un kilomètre, ajoute à l'attractivité du secteur en offrant un accès pratique aux services urbains tout en conservant un environnement professionnel concentré.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette implantation. Le bâtiment bénéficie d'une connexion directe à un échangeur autoroutier et d'un réseau de transports en commun dense, avec onze lignes de bus desservant la zone. Parmi celles-ci, les lignes E67 et E68 relient le Luxembourg à la Belgique, tandis que les services urbains (lignes 8, 11, 16) et régionaux (RGTR 802, 811, 812, 822, 823, 824) assurent des liaisons efficaces vers le centre-ville et les communes avoisinantes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 127 m2 |
| Parking | Parking Parking Exterieur | 2 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
Caractéristiques
- Chauffage - gaz
- Câblage électrique et IT
- Fibre optique
- Kitchenette
- Câblage électrique
- Air conditionné
