MOONAR (A)
Route de Trèves 6AL-2633 SENNINGERBERGAirport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.862,7 m2A partir de
362,08 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 362,08 m2, A SENNINGERBERG
MOONAR (A) est un bâtiment de bureaux situé au 6A Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental.
Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR (A) bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels.
Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la future ligne de tram T1 (2024), MOONAR (A) offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de 1 000 places de parking (dont 16 bornes électriques) avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe.
Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR (A) bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels.
Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la future ligne de tram T1 (2024), MOONAR (A) offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de 1 000 places de parking (dont 16 bornes électriques) avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 747,76 m2 |
| 2 | Bureaux | 752,86 m2 |
| GF | Bureaux | 362,08 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -1 | Archives | 384 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gardiennage
- Ascenseurs
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Douche
- Système de ventilation
- Courant secouru (UPS)
- Câblage électrique
- ...
