SAINT ESPRIT 5
Rue du St Esprit 51475 LuxembourgCBD
Soort gebouw
StadswinkelType
Te koopBeschikbaar
310 m2Vanaf
110 m2
Audrey Chantereau
Stadswinkel te koop, Vanaf 110 m2, Te Luxembourg
SAINT ESPRIT 5 is een uitstekende retailgelegenheid gevestigd op nummer 5 Rue du St Esprit, in het hart van de historische Ville Haute-wijk van Luxemburg, binnen het prestigieuze zakendistrict (CBD). Dit hoogstraatcommercieel pand, te koop aangeboden, beschikt over een deelbare oppervlakte vanaf 110 m² en omvat een ruwe commerciële ruimte die renovaties vereist voor restaurantactiviteiten (inclusief afzuigkap en vetvanger), maar perfect geschikt is voor dienstverlenende bedrijven. Met een hoofdingang aan de Rue Saint-Esprit en een binnentoegang via de galerij, wordt de ruimte verder verrijkt met een bijbehorende parkeerplaats in het gebouw. Dit pand vormt een strategische investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde commerciële locaties van de hoofdstad, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige omgeving.
Gelegen in de iconische Ville Haute-wijk, profiteert SAINT ESPRIT 5 van een uitzonderlijk dynamische en gevarieerde commerciële omgeving. De directe omgeving herbergt gerenommeerde restaurants zoals Batucada, ChinChin en JS Sushi & Grill, naast dienstverleners waaronder de schoonheidssalon Grain de Beauté en de dansschool Dance Factory. De nabijheid van belangrijke instellingen – de Arrondissementsrechtbank (Burgerlijke Stand), het Hof van Justitie en diverse advocatenkantoren – zorgt voor een constante stroom van professionals en bezoekers. Deze synergie tussen horeca, kwalitatieve diensten en administratieve activiteiten creëert een bruisende sfeer gedurende de gehele dag, perfect om een diverse en trouwe klantenkring aan te trekken in dit culturele en historische centrum van Luxemburg-Stad.
De toegankelijkheid is een cruciaal voordeel van dit pand, met een uitstekende combinatie van autocomfort en verbinding met het openbaar vervoer. Gelegen direct bij de uitgang van de Saint-Esprit-parkeergarage – inclusief een privéparkeerplaats – biedt het gebouw optimale bereikbaarheid voor klanten en personeel. De locatie wordt efficiënt bediend door acht buslijnen (CN1, 2, 4, 5, 9, 13, 14 en 18) van de Ville de Luxembourg, die alle stadsdelen met elkaar verbinden. De grote etalage aan de Rue du Pont du Viaduc garandeert maximale zichtbaarheid voor passanten, terwijl de centrale ligging in het CBD een optimale expositie biedt op een van de drukst bezochte commerciële assen van de stad, ideaal om de bekendheid en klantenaantrekkingskracht van uw bedrijf te versterken.
Gelegen in de iconische Ville Haute-wijk, profiteert SAINT ESPRIT 5 van een uitzonderlijk dynamische en gevarieerde commerciële omgeving. De directe omgeving herbergt gerenommeerde restaurants zoals Batucada, ChinChin en JS Sushi & Grill, naast dienstverleners waaronder de schoonheidssalon Grain de Beauté en de dansschool Dance Factory. De nabijheid van belangrijke instellingen – de Arrondissementsrechtbank (Burgerlijke Stand), het Hof van Justitie en diverse advocatenkantoren – zorgt voor een constante stroom van professionals en bezoekers. Deze synergie tussen horeca, kwalitatieve diensten en administratieve activiteiten creëert een bruisende sfeer gedurende de gehele dag, perfect om een diverse en trouwe klantenkring aan te trekken in dit culturele en historische centrum van Luxemburg-Stad.
De toegankelijkheid is een cruciaal voordeel van dit pand, met een uitstekende combinatie van autocomfort en verbinding met het openbaar vervoer. Gelegen direct bij de uitgang van de Saint-Esprit-parkeergarage – inclusief een privéparkeerplaats – biedt het gebouw optimale bereikbaarheid voor klanten en personeel. De locatie wordt efficiënt bediend door acht buslijnen (CN1, 2, 4, 5, 9, 13, 14 en 18) van de Ville de Luxembourg, die alle stadsdelen met elkaar verbinden. De grote etalage aan de Rue du Pont du Viaduc garandeert maximale zichtbaarheid voor passanten, terwijl de centrale ligging in het CBD een optimale expositie biedt op een van de drukst bezochte commerciële assen van de stad, ideaal om de bekendheid en klantenaantrekkingskracht van uw bedrijf te versterken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Parking | Parkeren Parking binnen | 2 parkeerplaats |
| GF | Retail | 200 m2 |
| -1 | Opslagruimte | 110 m2 |
