PORTE-NEUVE 11C - OFFICE
Avenue de la Porte-Neuve 11C2227 LuxembourgCBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
93 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te koop, Te Luxembourg
PORTE-NEUVE 11C - KANTOOR is een prestigieus pand gelegen in het hart van de CBD-wijk van Luxemburg-Stad. Dit activum van 93 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping van residentie La Bourse, biedt uitzonderlijke veelzijdigheid voor vrije beroepen of adviesbureaus. De ruimte bestaat uit een inkomhal, een grote hoofdzaal en een aparte keuken. Het gebouw maakt ook een potentiële transformatie naar een woonappartement met twee slaapkamers mogelijk, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
De omliggende wijk onderscheidt zich door zijn stedelijk en verfijnd karakter, met talrijke voorzieningen die essentieel zijn voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Bewoners profiteren van de directe nabijheid van het stadspark van Luxemburg voor ontspanningsmomenten. Het gastronomische aanbod is rijk met gerenommeerde etablissementen zoals Bazaar, Lloyd Coffee Eatery en Pâtisserie Hoffmann Porte Neuve. Het Royal Hotel Luxembourg en Konrad Café & Bar vervolledigen deze dynamische omgeving en bieden ideale oplossingen voor het ontvangen van klanten of het organiseren van zakenlunches.
De bereikbaarheid van dit pand wordt gegarandeerd door een dicht openbaarvervoernetwerk, waaronder de tramhalte Hamilius en het treinstation Pfaffenthal-Kirchberg. Gebruikers van het openbaar vervoer profiteren ook van het op enkele minuten gelegen station Hamilius Quai 1. Voor automobilisten wordt parkeren vergemakkelijkt door de Parking Monterey, Parking Théatre en Parkhaus Royal Hamilius APCOA. Deze infrastructuren zorgen voor een snelle verbinding met de belangrijkste verkeersassen, wat de aantrekkelijkheid van deze kantoren vergroot voor medewerkers en partners uit de hele regio.
De omliggende wijk onderscheidt zich door zijn stedelijk en verfijnd karakter, met talrijke voorzieningen die essentieel zijn voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Bewoners profiteren van de directe nabijheid van het stadspark van Luxemburg voor ontspanningsmomenten. Het gastronomische aanbod is rijk met gerenommeerde etablissementen zoals Bazaar, Lloyd Coffee Eatery en Pâtisserie Hoffmann Porte Neuve. Het Royal Hotel Luxembourg en Konrad Café & Bar vervolledigen deze dynamische omgeving en bieden ideale oplossingen voor het ontvangen van klanten of het organiseren van zakenlunches.
De bereikbaarheid van dit pand wordt gegarandeerd door een dicht openbaarvervoernetwerk, waaronder de tramhalte Hamilius en het treinstation Pfaffenthal-Kirchberg. Gebruikers van het openbaar vervoer profiteren ook van het op enkele minuten gelegen station Hamilius Quai 1. Voor automobilisten wordt parkeren vergemakkelijkt door de Parking Monterey, Parking Théatre en Parkhaus Royal Hamilius APCOA. Deze infrastructuren zorgen voor een snelle verbinding met de belangrijkste verkeersassen, wat de aantrekkelijkheid van deze kantoren vergroot voor medewerkers en partners uit de hele regio.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 93 m2 |
