RESIDENCE DES LYCEES
Boulevard Pierre Dupong 1A1430 LuxembourgLuxembourg-West
Soort gebouw
StadswinkelType
Te koopBeschikbaar
217,41 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Stadswinkel te koop, Te Luxembourg
RESIDENCE DES LYCEES, gelegen te 1A Luxemburg in de prestigieuze wijk Belair, is een hoogwaardige retailruimte die momenteel te huur wordt aangeboden. Dit bestaande pand in de Retail-categorie profiteert van uitstekende zichtbaarheid dankzij zijn strategische ligging op het kruispunt van Boulevard Pierre Dupong en Avenue du X Septembre. De hoekarchitectuur en zijn 160m² oppervlakte op de eerste verdieping, aangevuld met 56m² in de kelder, bieden flexibele inrichtingsmogelijkheden voor diverse commerciële projecten.
De Belair-wijk combineert residentiële elegantie met stedelijke dynamiek, met directe nabijheid van het Merl-park, gerenommeerde onderwijsinstellingen (Athénée de Luxembourg, Lycée Aline-Mayrisch) en diverse horecazaken en dienstverleners. De omgeving omvat trendy restaurants, wellnesscentra en sportinfrastructuur, wat een aantrekkelijk ecosysteem creëert voor veeleisende klanten.
De uitzonderlijke bereikbaarheid omvat directe toegang tot buslijnen 5, 6, 701, 702, 703 en 711 (netwerken Ville de Luxembourg en RGTR), naast nabijheid van het centraal station, parking P+R Bouillon en de oprit naar de A4-snelweg richting Frankrijk en België. Deze multimodale connectiviteit maakt de locatie tot een strategisch knooppunt voor handelszaken gericht op zowel lokale als internationale klantenstromen.
De Belair-wijk combineert residentiële elegantie met stedelijke dynamiek, met directe nabijheid van het Merl-park, gerenommeerde onderwijsinstellingen (Athénée de Luxembourg, Lycée Aline-Mayrisch) en diverse horecazaken en dienstverleners. De omgeving omvat trendy restaurants, wellnesscentra en sportinfrastructuur, wat een aantrekkelijk ecosysteem creëert voor veeleisende klanten.
De uitzonderlijke bereikbaarheid omvat directe toegang tot buslijnen 5, 6, 701, 702, 703 en 711 (netwerken Ville de Luxembourg en RGTR), naast nabijheid van het centraal station, parking P+R Bouillon en de oprit naar de A4-snelweg richting Frankrijk en België. Deze multimodale connectiviteit maakt de locatie tot een strategisch knooppunt voor handelszaken gericht op zowel lokale als internationale klantenstromen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Parking | Parkeren Parking | 3 parkeerplaats |
| GF | Retail | 160,89 m2 |
| -1 | Retail | 56,52 m2 |
