310 RUE DE CESSANGE
3101321 Other
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
572,9 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te koop, Te
310 Rue de Cessange is een premium kantoorpand te koop in de bloeiende wijk Cessange in Luxemburg. Deze kantoorruimte op de begane grond, met een totale oppervlakte van 572,9 vierkante meter, is gelegen in een modern residentieel gebouw en biedt een turnkey-gelegenheid voor bedrijven en beleggers die zoeken naar een operationele werkruimte zonder renovatie- of bouwwerkzaamheden. Het pand beschikt over een opvallend groot terras en een zeer flexibele indeling die kan worden aangepast aan de specifieke vereisten van verschillende bedrijfstakken, waardoor het een ideale oplossing vormt voor bedrijven van verschillende grootte en industrieën.
Cessange is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en gewilde bedrijfsomgevingen in Luxemburg, met name dankzij de integratie in het ecodistrict Cloche d'Or. Deze gemengde wijk balanceert op perfecte wijze rustig wonen met urbane vitaliteit en creëert een uitzonderlijke kwaliteit van leven die aantrekt voor zowel gevestigde grote bedrijven als innovatieve startups. Het gebied wordt gekenmerkt door harmonieuze groene ruimten, hedendaagse voorzieningen, lokale winkels en een gevarieerde aanbod van eet- en vrijetijdsopties allemaal op loopafstand. De wijk is met name populair geworden bij internationale professionals en vooruitstrevende bedrijven die zich willen vestigen in een gebied dat professioneel dynamisme combineert met residentiële rust, wat zowel productiviteit als werknemersbelanging bevordert.
Bereikbaarheid vormt een belangrijk strategisch voordeel voor dit pand. De locatie profiteert van uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid van station Howald, terwijl deze wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met buslijnen 4, 13, 14 en 655. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg, biedt het pand naadloze connectiviteit met grote Europese economische centra, strategisch gelegen op het kruispunt van belangrijke routes naar Frankrijk, België en Duitsland. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met directe snelwegtoegang en uitgebreide infrastructuur, garandeert optimale regionale en internationale bereikbaarheid voor elk bedrijf gevestigd op deze locatie, zowel voor dagelijkse activiteiten als voor veelvuldige reizen naar buurlanden.
Cessange is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en gewilde bedrijfsomgevingen in Luxemburg, met name dankzij de integratie in het ecodistrict Cloche d'Or. Deze gemengde wijk balanceert op perfecte wijze rustig wonen met urbane vitaliteit en creëert een uitzonderlijke kwaliteit van leven die aantrekt voor zowel gevestigde grote bedrijven als innovatieve startups. Het gebied wordt gekenmerkt door harmonieuze groene ruimten, hedendaagse voorzieningen, lokale winkels en een gevarieerde aanbod van eet- en vrijetijdsopties allemaal op loopafstand. De wijk is met name populair geworden bij internationale professionals en vooruitstrevende bedrijven die zich willen vestigen in een gebied dat professioneel dynamisme combineert met residentiële rust, wat zowel productiviteit als werknemersbelanging bevordert.
Bereikbaarheid vormt een belangrijk strategisch voordeel voor dit pand. De locatie profiteert van uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid van station Howald, terwijl deze wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met buslijnen 4, 13, 14 en 655. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg, biedt het pand naadloze connectiviteit met grote Europese economische centra, strategisch gelegen op het kruispunt van belangrijke routes naar Frankrijk, België en Duitsland. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met directe snelwegtoegang en uitgebreide infrastructuur, garandeert optimale regionale en internationale bereikbaarheid voor elk bedrijf gevestigd op deze locatie, zowel voor dagelijkse activiteiten als voor veelvuldige reizen naar buurlanden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| RDC | Kantoren | 572,9 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 18 parkeerplaats |
