WEST SIDE VILLAGE: EGLANTIER
89EL-8308 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
251,8 m2Vanaf
251,8 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 251,8 m2, Te
Het WEST SIDE VILLAGE: EGLANTIER is een modern kantoorgebouw gelegen aan de Rue Pafebruch 89E te Mamer. Met 4.216 m² kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen maakt dit pand deel uit van het WestSide Village complex, bestaande uit zes energiezuinige gebouwen. Dit te huur aangeboden object combineert functioneel design met duurzame technieken, waaronder Guardian SunGuard® gevelbeglazing voor optimaal daglicht en thermische efficiëntie. De strategische ligging nabij afrit 2 van de E25-snelweg biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor bedrijven.
De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van zakelijke dynamiek en leefkwaliteit. Op het terrein zelf bevinden zich een kinderdagverblijf en medisch centrum, terwijl de groene esplanade en omliggende parkruimtes een aangename werksfeer creëren. Gelegen op 10 minuten van het Luxemburgse stadscentrum, ontwikkelt deze submarkt zich tot een populaire vestigingsplaats voor internationale bedrijven dankzij zijn centrale positie tussen hoofdstedelijke voorzieningen en perifere rust.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdasset: naast directe toegang tot de E25-snelweg biedt de locatie aansluiting op zes RGTR-buslijnen (755, 823, 811 e.a.) en ligt het op 15 minuten van Luxembourg Airport. De combinatie van multimodale connectiviteit en nabijheid van zowel zakelijke hubs als residentiële zones maakt dit gebouw tot een logische keuze voor ondernemingen die prioriteit geven aan efficiëntie en professionele uitstraling.
De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van zakelijke dynamiek en leefkwaliteit. Op het terrein zelf bevinden zich een kinderdagverblijf en medisch centrum, terwijl de groene esplanade en omliggende parkruimtes een aangename werksfeer creëren. Gelegen op 10 minuten van het Luxemburgse stadscentrum, ontwikkelt deze submarkt zich tot een populaire vestigingsplaats voor internationale bedrijven dankzij zijn centrale positie tussen hoofdstedelijke voorzieningen en perifere rust.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdasset: naast directe toegang tot de E25-snelweg biedt de locatie aansluiting op zes RGTR-buslijnen (755, 823, 811 e.a.) en ligt het op 15 minuten van Luxembourg Airport. De combinatie van multimodale connectiviteit en nabijheid van zowel zakelijke hubs als residentiële zones maakt dit gebouw tot een logische keuze voor ondernemingen die prioriteit geven aan efficiëntie en professionele uitstraling.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 251,8 m2 |
| -1 | Archieven | 520 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 33 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 51 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Cogeneration
- BREEAM Excellent
- EPC
