WEST SIDE VILLAGE: DAPHNE
Rue Pafebruch 89DL-8308 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
257,5 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Het WEST SIDE VILLAGE: DAPHNE is een bestaand kantoorgebouw te huur, gelegen aan de Pafebruchstraat 89D in Mamer. Met een totale oppervlakte van 4.630 m² verdeeld over vier verdiepingen biedt deze moderne werkruimte onderdak aan het gelijknamige complex van zes hoogwaardige kantoorgebouwen. De strategische locatie - op 10 minuten van het stadscentrum van Luxemburg en vlakbij afrit 2 van de E25-snelweg - combineert zakelijke toegankelijkheid met een professionele uitstraling.
De buurt rond Mamer kenmerkt zich door een gunstige mix van bedrijvigheid en groene leefomgeving. Het gebouw maakt deel uit van een campusachtige setting met gemeenschappelijke esplanades en aangelegde groenzones. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een kinderdagverblijf en medisch centrum, terwijl de regio bekend staat om haar concentratie aan internationale bedrijven en financiële instellingen.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van de E25/A6-snelweg en frequente busverbindingen van het RGTR-netwerk (lijnen 755, 823, 811, 812, 824, 802). De reistijd naar het centrum van Luxemburg bedraagt slechts 15 minuten. Opvallende architecturale elementen zoals hoogrendementsbeglazing SunGuard® en energiezuinige installaties benadrukken de duurzame karakteristieken van dit toekomstgerichte kantoorcomplex.
De buurt rond Mamer kenmerkt zich door een gunstige mix van bedrijvigheid en groene leefomgeving. Het gebouw maakt deel uit van een campusachtige setting met gemeenschappelijke esplanades en aangelegde groenzones. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een kinderdagverblijf en medisch centrum, terwijl de regio bekend staat om haar concentratie aan internationale bedrijven en financiële instellingen.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van de E25/A6-snelweg en frequente busverbindingen van het RGTR-netwerk (lijnen 755, 823, 811, 812, 824, 802). De reistijd naar het centrum van Luxemburg bedraagt slechts 15 minuten. Opvallende architecturale elementen zoals hoogrendementsbeglazing SunGuard® en energiezuinige installaties benadrukken de duurzame karakteristieken van dit toekomstgerichte kantoorcomplex.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 257,5 m2 |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Air conditioning
- Uitgeruste keuken
- Verlaagde plafonds
- Vloerkabelgoten
- Verhoogde vloer
- Cogeneration
- Cabling - Electrical + IT
- BREEAM Excellent
- EPC
