WEST SIDE VILLAGE: BUIS
Rue Pafebruch 89BL-8308 Capellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.799 m2Vanaf
305 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 305 m2, Te
Ontdek WEST SIDE VILLAGE: BUIS, een premium kantoorcomplex gelegen aan de Rue Pafebruch 89B in Mamer, Luxemburg. Dit moderne bedrijfscampus, bestaande uit zes onafhankelijke en architectonisch unieke gebouwen, is momenteel beschikbaar voor huur aan bedrijven die streven naar een functionele en prestigieuze werkomgeving. Met flexibele kantoorruimtes vanaf 305 m² tot 1.808 m² biedt het complex oplossingen voor diverse bedrijfsprofielen, van startups tot grote ondernemingen. Het operationele gebouw met BREEAM 'Very Good'-certificering combineert duurzame architectuur met state-of-the-art faciliteiten, ideaal voor organisaties die kwaliteit van leven op het werk en milieubewustzijn prioriteren.
Gelegen in de levendige activiteitenzone van Capellen, profiteert WEST SIDE VILLAGE: BUIS van een harmonieuze omgeving waar groene zones naadloos samenvloeien met professionele infrastructuur. De directe omgeving biedt diensten die de dagelijkse werkomgeving verrijken: een kinderdagverblijf op het terrein, dagelijkse foodtrucks met gevarieerde lunchopties, doucheruimtes en een medisch centrum. Op wandelafstand vinden huurders ook een winkelcentrum, diverse restaurants en recreatieve voorzieningen, waardoor een compleet ecosysteem ontstaat dat het evenwicht tussen werk en privé ondersteunt. Deze groene en uitnodigende sfeer maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die talent willen werven en behouden.
De uitstekende bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van WEST SIDE VILLAGE: BUIS, strategisch geplaatst langs de autosnelweg A6. Deze ligging zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de Internationale Luchthaven Findel (slechts 20 minuten rijden), terwijl het ook ideaal is voor Belgische grensarbeiders. Naast dit efficiënte wegennet worden frequentieverbindingen verzorgd door meerdere RGTR-buslijnen (755, 811, 812, 823 en 824) naar belangrijke economische centra. Met 71 beveiligde parkeerplaatsen in de ondergrondse parking en een verhouding van 1 parkeerplaats per 25 m² kantoorruimte, garandeert het complex optimale comfort voor medewerkers en bezoekers, wat de aantrekkingskracht voor bedrijven met hoge mobiliteitsvereisten verder versterkt.
Gelegen in de levendige activiteitenzone van Capellen, profiteert WEST SIDE VILLAGE: BUIS van een harmonieuze omgeving waar groene zones naadloos samenvloeien met professionele infrastructuur. De directe omgeving biedt diensten die de dagelijkse werkomgeving verrijken: een kinderdagverblijf op het terrein, dagelijkse foodtrucks met gevarieerde lunchopties, doucheruimtes en een medisch centrum. Op wandelafstand vinden huurders ook een winkelcentrum, diverse restaurants en recreatieve voorzieningen, waardoor een compleet ecosysteem ontstaat dat het evenwicht tussen werk en privé ondersteunt. Deze groene en uitnodigende sfeer maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die talent willen werven en behouden.
De uitstekende bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van WEST SIDE VILLAGE: BUIS, strategisch geplaatst langs de autosnelweg A6. Deze ligging zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de Internationale Luchthaven Findel (slechts 20 minuten rijden), terwijl het ook ideaal is voor Belgische grensarbeiders. Naast dit efficiënte wegennet worden frequentieverbindingen verzorgd door meerdere RGTR-buslijnen (755, 811, 812, 823 en 824) naar belangrijke economische centra. Met 71 beveiligde parkeerplaatsen in de ondergrondse parking en een verhouding van 1 parkeerplaats per 25 m² kantoorruimte, garandeert het complex optimale comfort voor medewerkers en bezoekers, wat de aantrekkingskracht voor bedrijven met hoge mobiliteitsvereisten verder versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 608 m2 |
| 1 | Kantoren | 305 m2 |
| 1 | Kantoren | 886 m2 |
| GF | Business Center | Contacteer ons |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 71 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 51 m2 |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Alarmsysteem
- Brandbeveiliging
- Toegangscontrole parking
- Restaurant
- BREEAM Very Good
