VALLEY PARK 2
52L-2661 Lux West
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
304,27 m2Vanaf
304,27 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 304,27 m2, Te
Het VP 2-kantoorgebouw, gelegen aan de Rue de la Vallée 52 in Luxemburg, biedt 304,27 m² bruikbare kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en is beschikbaar voor onderverhuur. Dit direct beschikbare pand bevindt zich in een veelzijdige zakelijke omgeving, perfect voor ondernemingen die willen profiteren van de centrale ligging in het hart van de Europese instellingenzone. De karakteristieke mix van historische architectuur en moderne voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
De omgeving rondom het gebouw combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek. Binnen een straal van 500 meter vindt men gerenommeerde financiële instellingen, gespecialiseerde dienstverleners en kwalitatieve horecavoorzieningen. De aanwezigheid van groene ruimtes zoals het Parc Municipal zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de nabijheid van culturele hotspots en winkelstraten een extra dimensie geeft aan de lunchpauzes en netwerkmogelijkheden.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt dit pand: 20 buslijnen (waaronder RGTR- en stadsdiensten) en tramlijn T1 garanderen een vlotte verbinding met heel het Groothertogdom. De Luxemburgse hoofdstad is zo binnen 10 minuten bereikbaar, net als de belangrijkste snelwegen naar Brussel, Straatsburg en Frankfurt. Voor internationale connecties ligt de luchthaven op slechts 15 minuten rijden, terwijl het Centraal Station met Eurocity-verbindingen op 8 minuten afstand ligt.
De omgeving rondom het gebouw combineert residentiële rust met zakelijke dynamiek. Binnen een straal van 500 meter vindt men gerenommeerde financiële instellingen, gespecialiseerde dienstverleners en kwalitatieve horecavoorzieningen. De aanwezigheid van groene ruimtes zoals het Parc Municipal zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de nabijheid van culturele hotspots en winkelstraten een extra dimensie geeft aan de lunchpauzes en netwerkmogelijkheden.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt dit pand: 20 buslijnen (waaronder RGTR- en stadsdiensten) en tramlijn T1 garanderen een vlotte verbinding met heel het Groothertogdom. De Luxemburgse hoofdstad is zo binnen 10 minuten bereikbaar, net als de belangrijkste snelwegen naar Brussel, Straatsburg en Frankfurt. Voor internationale connecties ligt de luchthaven op slechts 15 minuten rijden, terwijl het Centraal Station met Eurocity-verbindingen op 8 minuten afstand ligt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF/+1 | Kantoren | 304,27 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | 12 parkeerplaats |
| GF | Parkeren Parking buiten | 4 parkeerplaats |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Archieven
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Vasttapijt
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Scheidingswanden
- Cabling - Electrical + IT
