UNICITY
Rue de Hollerich 23A1741 LuxembourgStation – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.649 m2Vanaf
91 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 91 m2, Te Luxembourg
UNICITY vertegenwoordigt een vooraanstaande mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibele kantoorruimten in Luxemburg. Gelegen aan Rue de Hollerich 23A in het dynamische Hollerich-district biedt dit Office-gebouw een herdefiniëring van hedendaagse commerciële vastgoedstandaarden. Beschikbaar voor verhuur, UNICITY biedt een totale oppervlakte van 1649 vierkante meter met deelbare ruimten vanaf 91 vierkante meter, waardoor bedrijven van elke omvang hun ideale configuratie kunnen vinden. Het gebouw onderscheidt zich door integratie van intelligente technologieën en WELL-certificeringen, wat een werkomgeving creëert die productiviteit en medewerkerswelzijn vanaf dag één prioriteert.
Het Hollerich-district ondergaat een opmerkelijke stedelijke transformatie dankzij het Néi Hollerich-project, een regeneratiezone met een omvang van 390000 vierkante meter gemengde ontwikkeling. Dit dynamische ecosysteem omvat meer dan 2200 woningen, 20000 vierkante meter commerciële ruimte, evenals prestigieuze overheidsinstituties en internationale bedrijfshoofkwartieren. De onmiddellijke nabijheid van de Social Security City en de verscheidenheid aan culinaire en recreatieve opties maken Hollerich een waar economisch knooppunt. Groene terrassen, esplanades en overvloedige natuurlijke ruimten creëren een levendige stedelijke sfeer waar werknemers en bezoekers genieten van uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van een regio met volledige economische groei.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van UNICITY maakt het een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gepositioneerd op slechts 300 meter van Luxemburgs Centraal Station biedt het gebouw ongeëvenaarde connectiviteit met tien buslijnen (4, 10, 14, 22, 27, 602-623) en een toekomstige tramhalte op 150 meter afstand, wat een 8-minuten verbinding naar het centrum garandeert. Deze openbaarvervoeraanbod van topkwaliteit wordt aangevuld met terreinfaciliteiten waaronder 68 ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadstations voor elektrische voertuigen, beveiligde fietsenopslag en omkleedruimtes. De strategische ligging nabij belangrijke wegassen garandeert tevens vlotte toegang tot Europese economische knooppunten, wat perfect stedelijke mobiliteit en internationaal bereik combineert.
Het Hollerich-district ondergaat een opmerkelijke stedelijke transformatie dankzij het Néi Hollerich-project, een regeneratiezone met een omvang van 390000 vierkante meter gemengde ontwikkeling. Dit dynamische ecosysteem omvat meer dan 2200 woningen, 20000 vierkante meter commerciële ruimte, evenals prestigieuze overheidsinstituties en internationale bedrijfshoofkwartieren. De onmiddellijke nabijheid van de Social Security City en de verscheidenheid aan culinaire en recreatieve opties maken Hollerich een waar economisch knooppunt. Groene terrassen, esplanades en overvloedige natuurlijke ruimten creëren een levendige stedelijke sfeer waar werknemers en bezoekers genieten van uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van een regio met volledige economische groei.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van UNICITY maakt het een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gepositioneerd op slechts 300 meter van Luxemburgs Centraal Station biedt het gebouw ongeëvenaarde connectiviteit met tien buslijnen (4, 10, 14, 22, 27, 602-623) en een toekomstige tramhalte op 150 meter afstand, wat een 8-minuten verbinding naar het centrum garandeert. Deze openbaarvervoeraanbod van topkwaliteit wordt aangevuld met terreinfaciliteiten waaronder 68 ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadstations voor elektrische voertuigen, beveiligde fietsenopslag en omkleedruimtes. De strategische ligging nabij belangrijke wegassen garandeert tevens vlotte toegang tot Europese economische knooppunten, wat perfect stedelijke mobiliteit en internationaal bereik combineert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 Unit 1 | Kantoren | 542 m2 |
| 1 Unit 2 | Kantoren | 265 m2 |
| GF Unit 1 | Kantoren | 488 m2 |
| GF Unit 2 | Kantoren | 91 m2 |
| GF Unit 3 | Kantoren | 263 m2 |
| GF -1-2 | Archieven | |
| Entresol | Auditorium | |
| -1-2 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Vloertegels
- Ventilatiesysteem
- BMS - Building Management System
- Koud/Warm plafond
- Terrassen
- BREEAM Outstanding
- WELL Building Standard Gold
