13-15L-1855 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.963 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
THE STAGE is een kantoorgebouw gelegen aan de Avenue J.F. Kennedy 13-15 in Luxemburg-Kirchberg, beschikbaar voor verhuur vanaf januari 2025. Deze A-klasse vastgoedontwikkeling biedt flexibele oppervlaktes van 1.200 m² tot 5.000 m², volledig uitgerust volgens de nieuwste kwaliteitsnormen. Met een prominente ligging aan de ingang van de Europese zakenwijk geniet het gebouw een uitstekende zichtbaarheid en richt zich op bedrijven die strategisch gevestigd willen zijn in een dynamische professionele omgeving.\n\nDe Kirchberg-wijk onderscheidt zich door zijn concentratie van Europese instellingen, internationale bankhoofdkantoren en prestigieuze culturele complexen zoals de Philharmonie en Mudam. Binnen een straal van 500 meter profiteren gebruikers van het Infinity Shopping Center, luxehotels (Mama Shelter, Sofitel) en een gevarieerd gastronomisch aanbod. Deze voortdurend evoluerende economische hub combineert stedelijke functionaliteit met levenskwaliteit, ondersteund door recente vastgoedprojecten die de aantrekkingskracht voor investeerders en veeleisende huurders versterken.\n\nUitstekend bereikbaar via tramlijn T1 en elf buslijnen (waaronder RGTR 111/112 naar de luchthaven), biedt THE STAGE uitzonderlijke multimodale toegankelijkheid. Het gebouw beschikt over een ruim parkeerratio, wat de mobiliteitsoplossingen voor internationale pendelaars compleet maakt. De nabijheid van het snelwegennet en de geplande tramverlenging naar de luchthaven versterken zijn positie als strategische hub in het hart van de Grote Regio.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Kantoren | 1.413 m2 |
| -2 | Archieven | 9,21 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 19 parkeerplaats |
| -3 | Archieven | 275,2 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 48 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Uitgeruste keuken
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Goederenlift
- Liften
- TL verlichting
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
