THE NEST (PROJET)
Rue Henri M. Schnadt 52530 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
10.324 m2Vanaf
4.000 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 4.000 m2, Te Luxembourg
Het THE NEST (PROJET) is een revolutionair kantoorproject in ontwikkeling op Henri M. Schnadtstraat 5 te Cloche d'Or, Luxemburg. Dit toekomstige gebouw van 10.324 m², nu te huur via PropertyWeb, zet nieuwe duurzaamheidsstandaarden met zijn BREAAM-, Well Building- en Biodivercity-certificeringen – een primeur voor het Groothertogdom. De biomimetische architectuur combineert energiezuinige installaties met een groen atrium en natuurlijke ventilatie, terwijl de gabiongevels gerecycleerd materiaal hergebruiken. Een paradijs voor biodiversiteit met nestkasten en insectenhotels.
Gelegen in de hypermoderne Cloche d'Or-wijk, een snelgroeiende hub waar vastgoedontwikkelingen en groene ruimtes samengaan. Deze prestigieuze buurt huisvest internationale bedrijfsheadquarters naast trendy conceptstores en gerenommeerde horecazaken. De mix van urban living, zakelijke dynamiek en ecologisch bewustzijn creëert een unieke synergie voor progressieve ondernemingen.
Uitstekend bereikbaar via 18 buslijnen (lijnen 24, 603-621 en meer) en op 5 minuten van de A3/A6-snelwegen naar Brussel en Straatsburg. Met 63 binnenparkeerplaatsen en aansluiting op het P+R-netwerk biedt THE NEST optimale bereikbaarheid voor zowel auto- als openbaarvervoergebruikers. De nabijheid van de internationale luchthaven (8 km) en het treinstation Luxembourg-Ville maken internationale connecties moeiteloos.
Gelegen in de hypermoderne Cloche d'Or-wijk, een snelgroeiende hub waar vastgoedontwikkelingen en groene ruimtes samengaan. Deze prestigieuze buurt huisvest internationale bedrijfsheadquarters naast trendy conceptstores en gerenommeerde horecazaken. De mix van urban living, zakelijke dynamiek en ecologisch bewustzijn creëert een unieke synergie voor progressieve ondernemingen.
Uitstekend bereikbaar via 18 buslijnen (lijnen 24, 603-621 en meer) en op 5 minuten van de A3/A6-snelwegen naar Brussel en Straatsburg. Met 63 binnenparkeerplaatsen en aansluiting op het P+R-netwerk biedt THE NEST optimale bereikbaarheid voor zowel auto- als openbaarvervoergebruikers. De nabijheid van de internationale luchthaven (8 km) en het treinstation Luxembourg-Ville maken internationale connecties moeiteloos.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 668 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.929 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.974 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.932 m2 |
| GF | Kantoren | 1.921 m2 |
| Services Offices | Kantoren | 1.900 m2 |
| Archives | Archieven | 238 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 63 parkeerplaats |
Kenmerken
- EPC A
