Rue du Kiem 1618030 StrassenStrassen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.389,46 m2Vanaf
364,05 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 364,05 m2, Te Strassen
TRISIDE is een modern kantoorgebouw gelegen aan de Rue du Kiem 161 in Strassen, op slechts een steenworp afstand van Luxemburg-stad. Dit klasse A vastgoed, beschikbaar voor verhuur, biedt 6.097 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het in 2021 opgeleverde gebouw combineert duurzaamheid (BREEAM « Very Good »-certificering) met hoogwaardige voorzieningen zoals een fitnessruimte en gemeenschappelijke vergaderzalen. De energiezuinige installaties (geothermie, zonnepanelen) en flexibele indeling maken het tot een toekomstgerichte keuze voor bedrijven.
Gelegen in de prestigieuze gemeente Strassen, geniet deze locatie van een unieke positie tussen residentiële rust en economische dynamiek. Binnen een straal van 5 km vindt men belangrijke Europese instellingen en internationale bedrijfsheadquarters. De wijk biedt tevens een uitgebalanceerd aanbod aan horeca en groenzones, ideaal voor werkgevers die levenskwaliteit voor medewerkers hoog in het vaandel dragen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt TRISIDE: met 12 buslijnen (lijnen 8, 11, 13, 16, 24 en RGTR-netwerk) voor de deur en slechts 10 minuten van het centraal station. De nabijheid van de Route d'Arlon en de snelwegverbindingen naar Brussel (A6) en Trier (A1) garanderen optimale connectiviteit. De luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 15 minuten bereikbaar, wat internationale bedrijven een logistiek voordeel biedt.
Gelegen in de prestigieuze gemeente Strassen, geniet deze locatie van een unieke positie tussen residentiële rust en economische dynamiek. Binnen een straal van 5 km vindt men belangrijke Europese instellingen en internationale bedrijfsheadquarters. De wijk biedt tevens een uitgebalanceerd aanbod aan horeca en groenzones, ideaal voor werkgevers die levenskwaliteit voor medewerkers hoog in het vaandel dragen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderscheidt TRISIDE: met 12 buslijnen (lijnen 8, 11, 13, 16, 24 en RGTR-netwerk) voor de deur en slechts 10 minuten van het centraal station. De nabijheid van de Route d'Arlon en de snelwegverbindingen naar Brussel (A6) en Trier (A1) garanderen optimale connectiviteit. De luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 15 minuten bereikbaar, wat internationale bedrijven een logistiek voordeel biedt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Other | ||
| 3 - B3.2 | Kantoren | 364,05 m2 |
| GF - B O-3 | Kantoren | 379,82 m2 |
| GF | Kantoren | 439,37 m2 |
| -1 | Kantoren | 206,22 m2 |
| -1 | Archieven | 43,64 m2 |
| -2 | Archieven | 191,13 m2 |
| -3 | Archieven | 181,08 m2 |
| A/B/C | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 35 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 36 parkeerplaats |
Kenmerken
- Ventilatiesysteem
- Climate ceiling
- Verhoogde vloer
- Driedubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- BREEAM Very Good
- EPC B
