ANTOINE JANS 10
10L-1820 Limpertsberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
592,19 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
ANTOINE JANS 10 is een prestigieus kantoorgebouw gelegen in het hart van de chique residentiële wijk Limpertsberg, op Rue Antoine Jans 10 in Luxemburg. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2017-2018 biedt flexibele en lichte werkruimtes die onmiddellijk beschikbaar zijn voor verhuur. Met oppervlaktes van 277 m² tot 590 m² beschikt het over hoogwaardige voorzieningen zoals pantry's, privé-sanitair, een beveiligde serverruimte en binnen-/buitenparkeerplaatsen. De strategische ligging en moderne infrastructuur maken het tot een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een elegant en functioneel werkmilieu.
Limpertsberg belichaamt residentiële en commerciële excellentie in de hoofdstad. Deze chique wijk combineert goedbewaard architecturaal erfgoed, groene ruimtes zoals het Tony Neuman-park, en directe nabijheid van het stadscentrum en het zakendistrict Kirchberg. Als favoriete locatie voor expats en internationale executives herbergt het prestigieuze instellingen, gerenommeerde scholen en verfijnde gastronomische mogelijkheden. De mix van residentiële rust en economische dynamiek creëert een unieke omgeving voor beeldbewuste bedrijven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht: bediend door buslijnen 2, 8, 21 en 901-911, evenals tram T1, biedt het gebouw snelle toegang tot de luchthaven (13 minuten) en belangrijke verkeersaders. Op 500 meter van de Rode Brug naar Kirchberg integreert het perfect in het professionele netwerk van de hoofdstad, terwijl het profiteert van de voordelen van een beschermde wijk - ideaal voor fiets- of wandelverplaatsingen naar stedelijke voorzieningen.
Limpertsberg belichaamt residentiële en commerciële excellentie in de hoofdstad. Deze chique wijk combineert goedbewaard architecturaal erfgoed, groene ruimtes zoals het Tony Neuman-park, en directe nabijheid van het stadscentrum en het zakendistrict Kirchberg. Als favoriete locatie voor expats en internationale executives herbergt het prestigieuze instellingen, gerenommeerde scholen en verfijnde gastronomische mogelijkheden. De mix van residentiële rust en economische dynamiek creëert een unieke omgeving voor beeldbewuste bedrijven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht: bediend door buslijnen 2, 8, 21 en 901-911, evenals tram T1, biedt het gebouw snelle toegang tot de luchthaven (13 minuten) en belangrijke verkeersaders. Op 500 meter van de Rode Brug naar Kirchberg integreert het perfect in het professionele netwerk van de hoofdstad, terwijl het profiteert van de voordelen van een beschermde wijk - ideaal voor fiets- of wandelverplaatsingen naar stedelijke voorzieningen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Kantoren | 313,95 m2 |
| -1 | Kantoren | 278,24 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 1 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 26,35 m2 |
| -2 | Archieven | 17,63 m2 |
| -2 | Archieven | 34,2 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 6 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Getinte ruiten
- Ventilatiesysteem
- Cabling - Electrical + IT
- Climate ceiling
- IT Room
- Liften
- Toegangscontrole gebouw
- BREEAM Very Good
