WELL 22 - RETAIL
Rue des Bruyères 221274 HowaldHowald
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
386,95 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Howald
WELL 22 - RETAIL is een retailgebouw gelegen op Rue des Bruyères 22 in Howald, geclassificeerd als vrijstaande buitenstedelijke vestiging. Momenteel te huur, biedt dit bestaande gebouw innovatieve commerciële ruimtes in een transformatiewijk. Opgeleverd in 2022 vormt het een directe kans voor bedrijven die een op welzijn en duurzaamheid gerichte omgeving zoeken.
De wijk Howald, onder dynamische herstructurering ten zuiden van Luxemburg-Stad, profiteert van directe nabijheid tot het Cloche d'Or-district. Deze groeiende sector combineert woningen, kantoren, winkelcentrum, restaurants en recreatieve voorzieningen, wat een divers klantenbestand creëert. De mix van ambachtelijke zones en opkomende economische knooppunten bevordert commerciële synergieën in een toekomstgerichte omgeving.
De uitstekende bereikbaarheid van WELL 22 is een sleuteltroef: op enkele minuten wandelen van het Howald-treinstation, bediend door tram T1 en talrijke buslijnen (24, 29, 5, RGTR). De snelwegverbindingen naar België (18 min), Frankrijk (10 min) en Duitsland (30 min) zijn optimaal, net als de connectie met Luxemburg Airport (12 min). Elektrische laadpalen en deel-fietsen completeren dit multimodale aanbod.
De wijk Howald, onder dynamische herstructurering ten zuiden van Luxemburg-Stad, profiteert van directe nabijheid tot het Cloche d'Or-district. Deze groeiende sector combineert woningen, kantoren, winkelcentrum, restaurants en recreatieve voorzieningen, wat een divers klantenbestand creëert. De mix van ambachtelijke zones en opkomende economische knooppunten bevordert commerciële synergieën in een toekomstgerichte omgeving.
De uitstekende bereikbaarheid van WELL 22 is een sleuteltroef: op enkele minuten wandelen van het Howald-treinstation, bediend door tram T1 en talrijke buslijnen (24, 29, 5, RGTR). De snelwegverbindingen naar België (18 min), Frankrijk (10 min) en Duitsland (30 min) zijn optimaal, net als de connectie met Luxemburg Airport (12 min). Elektrische laadpalen en deel-fietsen completeren dit multimodale aanbod.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Stockage | ||
| -1 | Opslagruimte | 23,53 m2 |
| Other | ||
| GF | Retail | 363,42 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
Kenmerken
- Dubbele wand-gevel
- Buiten zonnewering
- Fitness
- Groene ruimtes
- Verhoogde vloer
- Douche
- Thermische-akoestische isol.
- Driedubbele beglazing
