THE ARC - RETAIL
Avenue de la Liberté 78-801930 LuxembourgStation
Soort gebouw
Stadswinkel, Retail (others)Type
Te huurBeschikbaar
521,59 m2Vanaf
-
Marine Fétique
Stadswinkel, Retail (others) te huur, Te Luxembourg
THE ARC - RETAIL biedt een uitstekende kans voor veeleisende retailers en zorgverleners die op zoek zijn naar premiumruimte in de meest dynamische wijk van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Avenue de la Liberté 78-80 in de bruisende Station-wijk, is dit recent gerenoveerde multifunctionele gebouw volledig vernieuwd en opgeleverd in het vierde kwartaal van 2023. De beschikbare commerciële ruimte bedraagt 521,59 m² met een minimum deelbare eenheid van 17,43 m², waardoor flexibele indelingen mogelijk zijn die perfect geschikt zijn voor medische praktijken, gezondheidscentra, wellnessfaciliteiten en andere professionele diensten. Achter de elegante historische gevel combineert het gebouw erfgoedcharme met hedendaagse functionaliteit, met hoogwaardige materialen, neutrale tinten en moderne voorzieningen zoals klimaatplafonds en drievoudig glas die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie.
Gelegen in het hart van de Avenue de la Liberté, een van de meest iconische en levendige straten van Luxemburg-Stad, profiteert THE ARC van een uitzonderlijke stedelijke omgeving die zowel inwoners als bezoekers aantrekt. De Station-wijk is uitgegroeid tot een bloeiend commercieel centrum waar diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn, waaronder talrijke restaurants, levendige cafés, winkels en essentiële diensten. Deze dynamische buurt biedt de perfecte mix van stedelijke energie en professionele verfijning, waardoor het een ideale omgeving vormt voor bedrijven die zichtbaarheid en voetverkeer zoeken. De voortdurende ontwikkeling van de wijk en de prestigieuze samenstelling van de huurders, waaronder talrijke hoogwaardige bedrijven in het bijna volledig verhuurde gebouw, onderstrepen de status als toplocatie voor toekomstgerichte ondernemingen.
De toegankelijkheid is een van de meest overtuigende voordelen van THE ARC, met het centraal station op slechts 3 minuten lopen en naadloze verbindingen met het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van de stad. Verschillende tramlijnen (waaronder T1), talrijke busroutes (4, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 18, 22, 29) en CFL-treindiensten zorgen voor moeiteloze toegang vanuit alle delen van Luxemburg en de aangrenzende regio's. Hoewel het gebouw zelf geen privéparkeergelegenheid heeft, zijn diverse openbare parkeergarages en straatparkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel klanten als personeel. Deze ongeëvenaarde connectiviteit maakt THE ARC de perfecte locatie voor bedrijven die maximale toegankelijkheid zoeken in het hart van Luxemburg-Stad.
Gelegen in het hart van de Avenue de la Liberté, een van de meest iconische en levendige straten van Luxemburg-Stad, profiteert THE ARC van een uitzonderlijke stedelijke omgeving die zowel inwoners als bezoekers aantrekt. De Station-wijk is uitgegroeid tot een bloeiend commercieel centrum waar diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn, waaronder talrijke restaurants, levendige cafés, winkels en essentiële diensten. Deze dynamische buurt biedt de perfecte mix van stedelijke energie en professionele verfijning, waardoor het een ideale omgeving vormt voor bedrijven die zichtbaarheid en voetverkeer zoeken. De voortdurende ontwikkeling van de wijk en de prestigieuze samenstelling van de huurders, waaronder talrijke hoogwaardige bedrijven in het bijna volledig verhuurde gebouw, onderstrepen de status als toplocatie voor toekomstgerichte ondernemingen.
De toegankelijkheid is een van de meest overtuigende voordelen van THE ARC, met het centraal station op slechts 3 minuten lopen en naadloze verbindingen met het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van de stad. Verschillende tramlijnen (waaronder T1), talrijke busroutes (4, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 18, 22, 29) en CFL-treindiensten zorgen voor moeiteloze toegang vanuit alle delen van Luxemburg en de aangrenzende regio's. Hoewel het gebouw zelf geen privéparkeergelegenheid heeft, zijn diverse openbare parkeergarages en straatparkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel klanten als personeel. Deze ongeëvenaarde connectiviteit maakt THE ARC de perfecte locatie voor bedrijven die maximale toegankelijkheid zoeken in het hart van Luxemburg-Stad.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Retail | 504,16 m2 |
| -2 | Opslagruimte | 17,43 m2 |
Kenmerken
- EPC B
