GRAND RUE 23-25
23-251661
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
648,29 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Stadswinkel te huur, Te
Ontdek een uitzonderlijke commerciële kans bij GRAND RUE 23-25, een prachtig gerenoveerd historisch gebouw op het prestigieuze adres Grand-Rue 23-25 in het hart van het historische centrum van Luxemburg. Deze winkelruimte op de hoofdstraat, gelegen in de gouden commerciële driehoek van de stad, is momenteel beschikbaar voor huur. Het pand biedt een deelbare oppervlakte van 51,94 m² verdeeld over twee niveaus, verbonden door lift, trap en roltrap, in uitstekende staat. Met zijn royale gevel van 10 meter en aantrekkelijke terrassen combineert deze ruimte architecturaal erfgoed met moderne functionaliteit, ideaal voor luxe- of hoogwaardige merken die zich willen vestigen in het meest dynamische commerciële district van de hoofdstad.
Gelegen in het oostelijke deel van de Grand-Rue profiteert deze locatie van een strategische positie in het hoogwaardige commerciële ecosysteem van Luxemburg. De directe omgeving herbergt prestigieuze merken zoals Uniqlo, Tommy Hilfiger, MontBlanc, Vincent Verlaine, Les Ambassadeurs en Gérard Darel, wat een synergistische omgeving creëert voor een internationale en veeleisende doelgroep. Deze zone, waar cultureel erfgoed naadloos samenvloeit met modern handel, wordt verrijkt door gastronomische restaurants, boetiekhotels en belangrijke overheidsinstellingen. U profiteert van een uitzonderlijk voetgangersverkeer, samengesteld uit toeristen en welgestelde inwoners, in een sfeer die het imago van uw merk op natuurlijke wijze versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderstreept de strategische waarde van deze commerciële gelegenheid. Het pand wordt bediend door meer dan twaalf buslijnen (waaronder lijnen 11, 14, 30, 221, 9, 10, 15, 111 en 112) van de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, met vlotte verbindingen naar alle woon- en zakelijke wijken. Op slechts vijf minuten lopen van de Place Guillaume II en het Groot-Hertogelijk Paleis biedt de locatie maximale zichtbaarheid, terwijl ondergrondse parkeergarages en belangrijke verkeerswegen gemakkelijke toegang garanderen. Deze unieke combinatie van bereikbaarheid, intens voetgangersverkeer en historisch prestige maakt dit tot een onmisbare keuze voor detailhandelaren die hun impact in de Europese hoofdstad willen maximaliseren.
Gelegen in het oostelijke deel van de Grand-Rue profiteert deze locatie van een strategische positie in het hoogwaardige commerciële ecosysteem van Luxemburg. De directe omgeving herbergt prestigieuze merken zoals Uniqlo, Tommy Hilfiger, MontBlanc, Vincent Verlaine, Les Ambassadeurs en Gérard Darel, wat een synergistische omgeving creëert voor een internationale en veeleisende doelgroep. Deze zone, waar cultureel erfgoed naadloos samenvloeit met modern handel, wordt verrijkt door gastronomische restaurants, boetiekhotels en belangrijke overheidsinstellingen. U profiteert van een uitzonderlijk voetgangersverkeer, samengesteld uit toeristen en welgestelde inwoners, in een sfeer die het imago van uw merk op natuurlijke wijze versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid onderstreept de strategische waarde van deze commerciële gelegenheid. Het pand wordt bediend door meer dan twaalf buslijnen (waaronder lijnen 11, 14, 30, 221, 9, 10, 15, 111 en 112) van de netwerken Ville de Luxembourg en RGTR, met vlotte verbindingen naar alle woon- en zakelijke wijken. Op slechts vijf minuten lopen van de Place Guillaume II en het Groot-Hertogelijk Paleis biedt de locatie maximale zichtbaarheid, terwijl ondergrondse parkeergarages en belangrijke verkeerswegen gemakkelijke toegang garanderen. Deze unieke combinatie van bereikbaarheid, intens voetgangersverkeer en historisch prestige maakt dit tot een onmisbare keuze voor detailhandelaren die hun impact in de Europese hoofdstad willen maximaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 305,36 m2 |
| +1 | Opslagruimte | 51,94 m2 |
| -1 | Retail | 230,54 m2 |
| -1 | Opslagruimte | 60,45 m2 |
