BELVAL PLAZA I
7L-4361 Belval/Esch-sur-Azette
Soort gebouw
Winkel in winkelcentrumType
Te huur
Voor meer informatie over de beschikbare winkelruimtes kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.
Audrey Chantereau
Winkel in winkelcentrum te huur, Te
BELVAL PLAZA I, een toonaangevend winkelcentrum gelegen aan de Avenue du Rock'n' Roll 7 te Belval (Esch-sur-Alzette), is momenteel beschikbaar voor verhuur vanaf 30,97 m² commerciële ruimte. Dit operationele Shopping_centre biedt détaillanten en investeerders een strategische kans in de bruisende universiteitswijk van Belval. Met zijn 37.150 m² commerciële oppervlakte en een jaarlijks bezoekersaantal van 6,5 miljoen, profiteert het centrum van een gevestigde reputatie en een dynamisch economisch ecosysteem. De volledig functionele locatie, reeds bezet door internationale ketens, stelt nieuwe huurders in staat onmiddellijk te profiteren van een volwassen retailomgeving met sterke merkherkenning.
De wijk Belval vertegenwoordigt een voorbeeldige stedelijke transformatie, van industrieel erfgoed naar innovatie- en studentenpunt. Door de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg en culturele instellingen trekt deze zone dagelijks studenten, onderzoekers en gezinnen, wat een gevarieerde en constante klantenstroom genereert. BELVAL PLAZA I is hierin verweven met onmisbare internationale merken (H&M, Delhaize, Media Markt) en unieke lokale concepten, aangevuld met restaurants, een Kinépolis-bioscoop en een fitnesscentrum. Deze combinatie van retail en vrijetijdsbesteding maakt het tot een sociaal centrum, versterkt door de komende food hall met innovatieve culinaire workshops en een terras van 1.000 m², wat de attractiviteit het hele jaar door waarborgt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van BELVAL PLAZA I is een cruciaal voordeel voor handelaren. Naadloos verbonden met het CFL-treinstation Belval-Université biedt het centrum regelmatige spoorverbindingen naar heel Luxemburg en buurlanden. Een uitgebreid busnetwerk (TICE lijnen 3, 4, 7 en RGTR lijnen 605, 642, 551, 750, 306, 650) dekt de regio perfect, terwijl de 1.200 beveiligde parkeerplaatsen voldoen aan de behoeften van automobilisten. Deze drievoudige connectiviteit – trein, bus en auto – zorgt voor continu commercieel verkeer en positioneert het centrum als onmisbare bestemming in Zuid-Luxemburg, ideaal voor merken die hun zichtbaarheid en omzetpotentieel willen maximaliseren in een omgeving met duurzame groei.
De wijk Belval vertegenwoordigt een voorbeeldige stedelijke transformatie, van industrieel erfgoed naar innovatie- en studentenpunt. Door de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg en culturele instellingen trekt deze zone dagelijks studenten, onderzoekers en gezinnen, wat een gevarieerde en constante klantenstroom genereert. BELVAL PLAZA I is hierin verweven met onmisbare internationale merken (H&M, Delhaize, Media Markt) en unieke lokale concepten, aangevuld met restaurants, een Kinépolis-bioscoop en een fitnesscentrum. Deze combinatie van retail en vrijetijdsbesteding maakt het tot een sociaal centrum, versterkt door de komende food hall met innovatieve culinaire workshops en een terras van 1.000 m², wat de attractiviteit het hele jaar door waarborgt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van BELVAL PLAZA I is een cruciaal voordeel voor handelaren. Naadloos verbonden met het CFL-treinstation Belval-Université biedt het centrum regelmatige spoorverbindingen naar heel Luxemburg en buurlanden. Een uitgebreid busnetwerk (TICE lijnen 3, 4, 7 en RGTR lijnen 605, 642, 551, 750, 306, 650) dekt de regio perfect, terwijl de 1.200 beveiligde parkeerplaatsen voldoen aan de behoeften van automobilisten. Deze drievoudige connectiviteit – trein, bus en auto – zorgt voor continu commercieel verkeer en positioneert het centrum als onmisbare bestemming in Zuid-Luxemburg, ideaal voor merken die hun zichtbaarheid en omzetpotentieel willen maximaliseren in een omgeving met duurzame groei.
