CENTRE ORCHIMONT
Rangwee 34-402412 LuxembourgHowald
Soort gebouw
Out-of-town retail parkType
Te huurBeschikbaar
468 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Out-of-town retail park te huur, Te Luxembourg
CENTRE ORCHIMONT is een modern out-of-town retail park dat strategisch gelegen is aan Rangwee 34-40 in de levendige wijk Howald van Luxemburg. Deze primaire retailruimte, momenteel beschikbaar voor verhuur, biedt een totale oppervlakte van 468 m² met een minimum deelbare ruimte van 219 m², ideaal voor zowel gevestigde retailers als nieuwe bedrijven die op zoek zijn naar een prominente commerciële locatie. Vroeger bezet door het bekende merk "Kamera Express", biedt deze commerciële eenheid een uitstekende kans voor retailers die hun aanwezigheid willen vestigen of uitbreiden in een drukbezochte retailomgeving. De eigendom maakt deel uit van een ontwikkeling die is ontworpen met moderne retailvereisten in gedachten, met flexibele ruimteconfiguraties die geschikt zijn voor verschillende bedrijfsbehoeften.
Gelegen in de bloeiende Howald-wijk, profiteert CENTRE ORCHIMONT van een dynamische commerciële omgeving die de hele week door een constante stroom klanten trekt. De directe omgeving biedt een divers aanbod aan voorzieningen dat de winkelervaring verbetert en een levendig gemeenschapscentrum creëert. Tot de nabijgelegen bedrijven behoren het populaire restaurant "Rendez-Vous", de biologische supermarkt "Naturata" en een moderne sportschool die binnenkort opent. Het nieuw ingerichte TotalEnergies-station met zijn Cactus-minimarkt en autowasserette draagt bij aan het gemak voor zowel klanten als retailers. Op korte loopafstand vinden de gebruikers talrijke restaurants, cafés en winkels die voldoen aan de dagelijkse behoeften, evenals goed onderhouden groene ruimtes die aangename pauzes bieden voor shoppers en werknemers.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van CENTRE ORCHIMONT, met uitzonderlijke transportverbindingen die gemakkelijke toegang garanderen voor zowel klanten als medewerkers. De eigendom geniet van directe verbinding via de T1-tramlijn, die naadloze verbindingen biedt met het stadscentrum van Luxemburg en de omliggende gebieden. De nabijheid van het treinstation Howald (slechts een korte wandeling) biedt aanvullende spoorverbindingen door de regio. De locatie wordt uitzonderlijk goed bediend door meerdere buslijnen, waaronder 2, 3, 5, 29 en diverse RGTR-lijnen, waardoor het toegankelijk is vanuit vrijwel alle delen van Luxemburg. Ruime parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein, om tegemoet te komen aan de behoeften van klanten die liever rijden. Dit uitgebreide transportsnetwerk zorgt ervoor dat het retailpark gedurende alle openingstijden gemakkelijk toegankelijk blijft.
Gelegen in de bloeiende Howald-wijk, profiteert CENTRE ORCHIMONT van een dynamische commerciële omgeving die de hele week door een constante stroom klanten trekt. De directe omgeving biedt een divers aanbod aan voorzieningen dat de winkelervaring verbetert en een levendig gemeenschapscentrum creëert. Tot de nabijgelegen bedrijven behoren het populaire restaurant "Rendez-Vous", de biologische supermarkt "Naturata" en een moderne sportschool die binnenkort opent. Het nieuw ingerichte TotalEnergies-station met zijn Cactus-minimarkt en autowasserette draagt bij aan het gemak voor zowel klanten als retailers. Op korte loopafstand vinden de gebruikers talrijke restaurants, cafés en winkels die voldoen aan de dagelijkse behoeften, evenals goed onderhouden groene ruimtes die aangename pauzes bieden voor shoppers en werknemers.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van CENTRE ORCHIMONT, met uitzonderlijke transportverbindingen die gemakkelijke toegang garanderen voor zowel klanten als medewerkers. De eigendom geniet van directe verbinding via de T1-tramlijn, die naadloze verbindingen biedt met het stadscentrum van Luxemburg en de omliggende gebieden. De nabijheid van het treinstation Howald (slechts een korte wandeling) biedt aanvullende spoorverbindingen door de regio. De locatie wordt uitzonderlijk goed bediend door meerdere buslijnen, waaronder 2, 3, 5, 29 en diverse RGTR-lijnen, waardoor het toegankelijk is vanuit vrijwel alle delen van Luxemburg. Ruime parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein, om tegemoet te komen aan de behoeften van klanten die liever rijden. Dit uitgebreide transportsnetwerk zorgt ervoor dat het retailpark gedurende alle openingstijden gemakkelijk toegankelijk blijft.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1.14 | ||
| -1 | Retail | 572 m2 |
| Bat. C | ||
| GF | Retail | 468 m2 |
| Parking | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 2 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vasttapijt
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
