GRAND RUE 21
Grand-Rue 211661 LuxembourgCBD
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
121,77 m2Vanaf
-
Marine Fétique
Stadswinkel te huur, Te Luxembourg
GRAND RUE 21 is een prestigieus commercieel pand gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Luxemburg, ideaal gepositioneerd voor detaillisten en investeerders op zoek naar maximale zichtbaarheid. Dit high-street retailpand is momenteel beschikbaar te huur en biedt een totale oppervlakte van 121,77 m² intelligente verdeeld over meerdere niveaus. De ruimte omvat een verkoopzone van ongeveer 40 m² op de begane grond, aangevuld met een extra commerciële ruimte op niveau -1 bereikbaar via een intern trappenuis, alsmede een eerste verdieping (+1) met 41 m² opslagruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Deze veelzijdige configuratie biedt professionele huurders een volledige oplossing die commerciële uitmuntendheid combineert met operationele functionaliteit.
De Grand-Rue-buurt belichaamt de elegantie en commerciële dynamiek van de Luxemburgse hoofdstad, en brengt een verfijnde selectie van prestigieuze merken en diensten samen. De directe buren zijn voornaam merken zoals Tommy Hilfiger, Uniqlo, Intimissimi, evenals luxeboetieks zoals MontBlanc en Gérard Darel, naast gevestigde namen als Oberweis, Vincent Verlaine en Les Ambassadeurs. Deze concentratie van hoogwaardige winkels en kwaliteitsdiensten creëert een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving met een constante stroom van veeleisende internationale klanten. Voor detaillisten en investeerders garandeert deze locatie een commercieel imago verbonden aan uitmuntendheid en voortdurende blootstelling aan een onderscheidingsvermogen en solvent publiek.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van GRAND RUE 21 vormt een groot strategisch voordeel voor commercieel succes. De locatie profiteert van uitstekende openbaarvervoersverbindingen met tien buslijnen (11, 14, CN1, CN5, CN6 en andere) die de belangrijkste residentiële en zakelijke wijken van de hoofdstad snel verbinden. De voetgangersvriendelijke configuratie van Grand-Rue, geïntegreerd in het beveiligde netwerk van winkelstraten in Luxemburg, faciliteert wandel-toegang terwijl nabijgelegen parkeerplaatsen voor klantgemak behouden blijven. Deze strategische positie in het hart van het centrum van de stad, in Europas financiële hoofdstad, zorgt voor optimale zichtbaarheid en maximale bereikbaarheid die essentieel zijn voor het succes van elke prestigieuze detailhandel.
De Grand-Rue-buurt belichaamt de elegantie en commerciële dynamiek van de Luxemburgse hoofdstad, en brengt een verfijnde selectie van prestigieuze merken en diensten samen. De directe buren zijn voornaam merken zoals Tommy Hilfiger, Uniqlo, Intimissimi, evenals luxeboetieks zoals MontBlanc en Gérard Darel, naast gevestigde namen als Oberweis, Vincent Verlaine en Les Ambassadeurs. Deze concentratie van hoogwaardige winkels en kwaliteitsdiensten creëert een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving met een constante stroom van veeleisende internationale klanten. Voor detaillisten en investeerders garandeert deze locatie een commercieel imago verbonden aan uitmuntendheid en voortdurende blootstelling aan een onderscheidingsvermogen en solvent publiek.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van GRAND RUE 21 vormt een groot strategisch voordeel voor commercieel succes. De locatie profiteert van uitstekende openbaarvervoersverbindingen met tien buslijnen (11, 14, CN1, CN5, CN6 en andere) die de belangrijkste residentiële en zakelijke wijken van de hoofdstad snel verbinden. De voetgangersvriendelijke configuratie van Grand-Rue, geïntegreerd in het beveiligde netwerk van winkelstraten in Luxemburg, faciliteert wandel-toegang terwijl nabijgelegen parkeerplaatsen voor klantgemak behouden blijven. Deze strategische positie in het hart van het centrum van de stad, in Europas financiële hoofdstad, zorgt voor optimale zichtbaarheid en maximale bereikbaarheid die essentieel zijn voor het succes van elke prestigieuze detailhandel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| -2 | Opslagruimte | 20 m2 |
| -1 | Retail | 20 m2 |
| GF | Retail | 39,93 m2 |
| 1 | Retail | 41,84 m2 |
