BAUDOUIN 51
Rue Baudouin 511218 LuxembourgStation
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
189 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Stadswinkel te huur, Te Luxembourg
BAUDOUIN 51 is een hoogwaardig commercieel pand gelegen aan de Rue Baudouin 51 in Luxemburg, ingedeeld in de Highstreet-categorie. Dit moderne vastgoedproject, opgeleverd in februari 2023, biedt een commerciële ruimte van 584 m² op de begane grond en luxe appartementen op de bovenverdieping. Beschikbaar voor verhuur, combineert dit gemengde gebouw een strategische ligging op het kruispunt van Route d'Esch en Rue Baudouin, met uitstekende zichtbaarheid langs de hoofdader die het stadscentrum verbindt met Cloche d'Or.
De levendige wijk Hollerich/Merl combineert functionele diversiteit en commerciële vitaliteit. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde bedrijven zoals de autogarage Goedert, kinderdagverblijf Molli, designwinkel Carrerouge, en diverse restaurants en lokale diensten. Dit in ontwikkeling zijnde gebied trekt een veeleisende klantenkring, zowel residentieel als zakelijk.
Met 18 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk) en een openbare parking tegenover het gebouw, beschikt de locatie over uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Luxemburg ligt op slechts 7 minuten wandelen. De uitzonderlijke connectiviteit via belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder geschikt voor detailhandel die zichtbaarheid en toegankelijkheid zoekt, zowel voor klanten als personeel.
De levendige wijk Hollerich/Merl combineert functionele diversiteit en commerciële vitaliteit. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde bedrijven zoals de autogarage Goedert, kinderdagverblijf Molli, designwinkel Carrerouge, en diverse restaurants en lokale diensten. Dit in ontwikkeling zijnde gebied trekt een veeleisende klantenkring, zowel residentieel als zakelijk.
Met 18 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk) en een openbare parking tegenover het gebouw, beschikt de locatie over uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Luxemburg ligt op slechts 7 minuten wandelen. De uitzonderlijke connectiviteit via belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder geschikt voor detailhandel die zichtbaarheid en toegankelijkheid zoekt, zowel voor klanten als personeel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Retail | 189 m2 |
