GARE 24-26
Avenue de la Gare 24-261610 Luxembourg
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
981 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Stadswinkel te huur, Te Luxembourg
Het GARE 24-26 is een prestigieuze commerciële vastgoedlocatie gevestigd aan de Avenue de la Gare 24-26 in de bruisende Gare-wijk van Luxemburg. Dit highstreet-retailobject, recent gerenoveerd in 2020, is momenteel beschikbaar voor huur en biedt een veelzijdige commerciële ruimte van 800 m² verdeeld over twee niveaus. De ruimte kan zowel in zijn geheel als gedeeltelijk worden gehuurd, met een minimale deelbare oppervlakte van 224 m², waardoor retailers optimale flexibiliteit krijgen om zich te vestigen in één van de meest gewilde winkelstraten van de hoofdstad.
Gelegen in het hart van de Gare-wijk profiteert dit object van een uitzonderlijke commerciële omgeving met een opmerkelijke concentratie van gerenommeerde internationale merken. De Avenue de la Gare, als vitale verbinding tussen het centraal station en de bovenstad, herbergt prestigieuze winkels zoals Sephora, Yves Rocher, Afflelou, McDonald's, Morgan, Devred, Etam Lingerie en Promod. Deze kwalitatief hoogwaardige commerciële mix trekt dagelijks een gevarieerde en veeleisende klantenkring aan, wat een constante voetgangersdrukte en optimale zichtbaarheid garandeert voor elk bedrijf dat wil profiteren van deze unieke stedelijke dynamiek.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van deze strategische locatie. Het centraal station van Luxemburg ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl een tramhalte zich op enkele tientallen meters van de ingang bevindt. De locatie is perfect bereikbaar via een uitgebreid openbaarvervoernetwerk met meer dan 12 buslijnen (2, 4, 5, 9, 10, 13, 14, 18, 23, 29, 33 en N23) en verbindingen naar het stadscentrum en woonwijken. Deze uitzonderlijke connectiviteit zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en medewerkers, en versterkt de aantrekkingskracht voor investeerders en retailers op zoek naar een premiumlocatie in het hart van Luxemburg.
Gelegen in het hart van de Gare-wijk profiteert dit object van een uitzonderlijke commerciële omgeving met een opmerkelijke concentratie van gerenommeerde internationale merken. De Avenue de la Gare, als vitale verbinding tussen het centraal station en de bovenstad, herbergt prestigieuze winkels zoals Sephora, Yves Rocher, Afflelou, McDonald's, Morgan, Devred, Etam Lingerie en Promod. Deze kwalitatief hoogwaardige commerciële mix trekt dagelijks een gevarieerde en veeleisende klantenkring aan, wat een constante voetgangersdrukte en optimale zichtbaarheid garandeert voor elk bedrijf dat wil profiteren van deze unieke stedelijke dynamiek.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van deze strategische locatie. Het centraal station van Luxemburg ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl een tramhalte zich op enkele tientallen meters van de ingang bevindt. De locatie is perfect bereikbaar via een uitgebreid openbaarvervoernetwerk met meer dan 12 buslijnen (2, 4, 5, 9, 10, 13, 14, 18, 23, 29, 33 en N23) en verbindingen naar het stadscentrum en woonwijken. Deze uitzonderlijke connectiviteit zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en medewerkers, en versterkt de aantrekkingskracht voor investeerders en retailers op zoek naar een premiumlocatie in het hart van Luxemburg.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Opslagruimte | 224 m2 |
| GF | Retail | 407 m2 |
| -1 | Retail | 350 m2 |
