THE BUTLER (Projet) - RETAIL
Rue du Puits Romain 20A8070 BertrangeBertrange
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
1.384 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Bertrange
THE BUTLER is een ambitieus commercieel ontwikkelings project gelegen aan Rue du Puits Romain 20A te Bertrange, in het hart van de dynamische bedrijvigheidszone Bourmicht in Luxemburg. Dit innovatieve retailproject, geclassificeerd als buitenstedelijke standaardhandelszaak, is speciaal ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne ondernemingen en veeleisende klanten. Momenteel beschikbaar voor verhuur biedt THE BUTLER een totale oppervlakte van 1384 vierkante meter, welke flexibel indeelbaar is naar uw specifieke behoeften, met een minimale deelbare ruimte van 629 vierkante meter. Het project bevindt zich in een geavanceerd ontwikkelingsstadium en vertegenwoordigt een uitzonderlijke instellingskans voor retailers en investeerders die een strategische locatie in een expansieve commerciële hub nastreven. De functionele gemengdheid van het project combineert op harmonieuze wijze commerciële ruimten, moderne coworking zones, een door een lokale exploitant beheerde foodcorner, en een welzijnsfaciliteit gewijd aan gezondheids en schoonheidsdiensten, waardoor een compleet ecosysteem voor uw activiteiten ontstaat.
De wijk Bertrange, met name de zone Bourmicht, stelt zich voor als een van de meest dynamische commerciële zones van het land. Deze sector trekt een diverse klantenkring aan en beschikt over een goed ontwikkelde commerciële en servicegerichte infrastructuur. De nabijheid van belangrijke punten van belang en een dicht actieve bevolking maken deze locatie een strategische keuze voor retailers die optimale zichtbaarheid en regelmatige klantenstroom nastreven. De commerciële omgeving van de zone biedt een gunstig kader voor de ontwikkeling van detailhandelsactiviteiten, met natuurlijke synergieën tussen de verschillende ter plaatse aanwezige commerciële zaken en diensten. Voor een investeerder of retailhuurder garandeert deze locatie significante blootstelling aan een gekwalificeerde klantenkring en harmonische integratie in een volwassen en aantrekkelijk commercieel ecosysteem.
Bereikbaarheid vormt een van de belangrijkste sterke punten van THE BUTLER. De locatie aan de Rue du Puits Romain garandeert uitzonderlijke bereikbaarheid vanuit het gehele Groothertogdom Luxemburg. De belangrijkste verkeersassen en snelwegen structureren op doeltreffende wijze de vervoersstromen en vergemakkelijken aanzienlijk de toegang vanuit de hoofdstad, de luchthaven van Findel en de aangrenzende agglomeraties. Het project profiteert van uitstekende openbaar vervoerdiensten, met talrijke buslijnen van het Ville de Luxembourg netwerk en het RGTR netwerk die rechtstreeks de zone bedienen. Deze multimodale connectiviteit garandeert optimale bereikbaarheid voor uw klantenkring, medewerkers en zakenpartners. De bevoorrechte wegenomgeving en de uiteenlopende openbare vervoermogelijkheden maken deze locatie een ideale keuze om uw zichtbaarheid te maximaliseren en de toegang tot uw commerciële ruimten te vergemakkelijken.
De wijk Bertrange, met name de zone Bourmicht, stelt zich voor als een van de meest dynamische commerciële zones van het land. Deze sector trekt een diverse klantenkring aan en beschikt over een goed ontwikkelde commerciële en servicegerichte infrastructuur. De nabijheid van belangrijke punten van belang en een dicht actieve bevolking maken deze locatie een strategische keuze voor retailers die optimale zichtbaarheid en regelmatige klantenstroom nastreven. De commerciële omgeving van de zone biedt een gunstig kader voor de ontwikkeling van detailhandelsactiviteiten, met natuurlijke synergieën tussen de verschillende ter plaatse aanwezige commerciële zaken en diensten. Voor een investeerder of retailhuurder garandeert deze locatie significante blootstelling aan een gekwalificeerde klantenkring en harmonische integratie in een volwassen en aantrekkelijk commercieel ecosysteem.
Bereikbaarheid vormt een van de belangrijkste sterke punten van THE BUTLER. De locatie aan de Rue du Puits Romain garandeert uitzonderlijke bereikbaarheid vanuit het gehele Groothertogdom Luxemburg. De belangrijkste verkeersassen en snelwegen structureren op doeltreffende wijze de vervoersstromen en vergemakkelijken aanzienlijk de toegang vanuit de hoofdstad, de luchthaven van Findel en de aangrenzende agglomeraties. Het project profiteert van uitstekende openbaar vervoerdiensten, met talrijke buslijnen van het Ville de Luxembourg netwerk en het RGTR netwerk die rechtstreeks de zone bedienen. Deze multimodale connectiviteit garandeert optimale bereikbaarheid voor uw klantenkring, medewerkers en zakenpartners. De bevoorrechte wegenomgeving en de uiteenlopende openbare vervoermogelijkheden maken deze locatie een ideale keuze om uw zichtbaarheid te maximaliseren en de toegang tot uw commerciële ruimten te vergemakkelijken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Retail | 755 m2 |
| GF | Retail | 629 m2 |
