BELVAL PLAZA II
Avenue du Rock'n'Roll 74361 Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
145,9 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Esch-sur-Alzette
Ontdek BELVAL PLAZA II, een toonaangevend winkelcentrum gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll 7 in Esch-sur-Alzette. Dit Retail-object, behorend tot de subcategorie « Outoftown_standalone », is momenteel beschikbaar voor nieuwe commerciële huurders. Als onderdeel van het bestaande Belval Plaza-complex – geen toekomstproject maar een operationeel vastgoed met bewezen succes – biedt het modulaire ruimtes vanaf 7,26 m², ideaal voor handelsmerken die zich willen vestigen in een dynamische en drukbezochte omgeving. De strategische ligging in de bloeiende wijk Belval maakt het tot een sleutelkans voor retailers die een veeleisende lokale en regionale klantenkring willen aantrekken, met gegarandeerde groeimogelijkheden dankzij de gevestigde aantrekkingskracht van de locatie.
De wijk Belval vertegenwoordigt een voorbeeldige stedelijke transformatie, van industrieel erfgoed naar een levendig cultureel en economisch centrum. Vandaag trekt deze buurt dagelijks een jonge, actieve bevolking en bezoekers aan dankzij zijn gevarieerde aanbod: diverse winkels, kwaliteitsrestaurants, een multiplexbioscoop en regelmatige culturele evenementen. Gedragen door het succes van het hoofdwinkelcentrum Belval Plaza (meer dan 70 winkels), profiteert het commerciële ecosysteem van een constante stroom klanten en een reputatie als onmisbare bestemming in zuid-Luxemburg. Deze synergie tussen handel, vrijetijdsbesteding en stadsleven creëert vruchtbare grond voor nieuwe komers, met zicht op duurzame zichtbaarheid en winstgevendheid.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van BELVAL PLAZA II is een doorslaggevend voordeel voor handelaars. Het centrum wordt optimaal bediend door een dicht en modern openbaarvervoernetwerk: buslijnen TICE (3, 4, 7, 15), CFL Bus (A20) en RGTR (605, 642, 551), naast het nabijgelegen CFL-voorstedelijk station. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met efficiënte wegverbindingen (met snelle toegang tot de A4-autosnelweg), vergemakkelijkt het aantrekken van een uitgebreide klantenbasis vanuit Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio's. Een ruime parkeergelegenheid vervolledigt dit systeem, met garantie op gemak en flexibiliteit voor zowel klanten als personeel.
De wijk Belval vertegenwoordigt een voorbeeldige stedelijke transformatie, van industrieel erfgoed naar een levendig cultureel en economisch centrum. Vandaag trekt deze buurt dagelijks een jonge, actieve bevolking en bezoekers aan dankzij zijn gevarieerde aanbod: diverse winkels, kwaliteitsrestaurants, een multiplexbioscoop en regelmatige culturele evenementen. Gedragen door het succes van het hoofdwinkelcentrum Belval Plaza (meer dan 70 winkels), profiteert het commerciële ecosysteem van een constante stroom klanten en een reputatie als onmisbare bestemming in zuid-Luxemburg. Deze synergie tussen handel, vrijetijdsbesteding en stadsleven creëert vruchtbare grond voor nieuwe komers, met zicht op duurzame zichtbaarheid en winstgevendheid.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van BELVAL PLAZA II is een doorslaggevend voordeel voor handelaars. Het centrum wordt optimaal bediend door een dicht en modern openbaarvervoernetwerk: buslijnen TICE (3, 4, 7, 15), CFL Bus (A20) en RGTR (605, 642, 551), naast het nabijgelegen CFL-voorstedelijk station. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met efficiënte wegverbindingen (met snelle toegang tot de A4-autosnelweg), vergemakkelijkt het aantrekken van een uitgebreide klantenbasis vanuit Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio's. Een ruime parkeergelegenheid vervolledigt dit systeem, met garantie op gemak en flexibiliteit voor zowel klanten als personeel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0.102 | ||
| GF | Retail | 158 m2 |
| 0.103 | ||
| GF | Retail | 145,9 m2 |
| 0.110 | ||
| GF | Retail | 418,19 m2 |
| 0.118 | ||
| GF | Retail | 66,08 m2 |
| 0.124 | ||
| GF | Retail | 111,49 m2 |
| 0.125 | ||
| GF | Retail | 111,49 m2 |
| 1.103 | ||
| 1 | Retail | 138,51 m2 |
| 1.105 | ||
| 1 | Retail | 144,12 m2 |
| 1.109 | ||
| 1 | Retail | 130,8 m2 |
| Other | ||
| / | Parkeren Parking binnen | 159 parkeerplaats |
