CENTRE ORCHIMONT - C.F.M
34-40L-2412 Others
Soort gebouw
Industriële faciliteit, Retail (others)Type
Te huurBeschikbaar
-Vanaf
-
Marine Fétique
Industriële faciliteit, Retail (others) te huur, Vanaf -, Te
Ontdek het CENTRE ORCHIMONT - C.F.M, een emblematisch Retail- en Industrieel/Logistiek-gebouw gelegen aan de Rangwee 34-40 in Luxembourg-Howald. Dit moderne pand is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een minimum deelbare oppervlakte van 570 m², ideaal voor bedrijven op zoek naar een strategische locatie in een dynamische wijk. Na jarenlang onderkomen te hebben geboden aan een gerenommeerde upmarket meubel- en interieurstylingwinkel, combineert dit gebouw prestige met functionaliteit dankzij vloer-tot-plafond ramen voor optimale natuurlijke verlichting, modulaire indelingen voor aanpasbare werkruimtes en moderne voorzieningen zoals airconditioning en technische plafonds. Perfect afgestemd op de behoeften van veeleisende professionals, vormt het een uitgelezen kans voor bedrijven die willen vestigen in een kwalitatief hoogwaardige commerciële omgeving.
Gelegen in de bloeiende wijk Howald profiteert het CENTRE ORCHIMONT van een uitzonderlijke locatie in het hart van een economisch bruisend centrum. Dit welgevestigde commerciële en residentiële district biedt een compleet ecosysteem met gevarieerde voorzieningen, horeca, diensten en groene zones, allemaal vlakbij het recent geopende Shell-tankstation van nieuwe generatie. Howald onderscheidt zich door zijn levendige sfeer en aantrekkingskracht voor bedrijven, met een evenwicht tussen praktische stedelijke leefbaarheid en een stimulerende professionele omgeving. De aanwezigheid van gerenommeerde retailmerken en dienstverleners versterkt zijn status als begeerde locatie, perfect voor bedrijven die willen profiteren van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot een diverse klantenbasis.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het CENTRE ORCHIMONT is een van de belangrijkste troeven. Op wandelafstand van het treinstation Howald en de tramhalte T1, biedt het gebouw directe verbinding met het stadscentrum van Luxemburg en belangrijke economische zones. Het wordt bediend door meer dan 20 buslijnen (waaronder lijnen 2, 3, 5, 23, 29 en diverse RGTR-netwerken), wat de pendeldienst vereenvoudigt. De strategische ligging dicht bij de snelwegen A1, A4 en A6 garandeert snelle verbindingen naar België, Frankrijk en Duitsland. Ter plaatse zorgen royale binnenparkeerplaatsen en een directe toegang via de achterzijde van het gebouw voor comfort bij leveringen en personeel, terwijl de verhoogde zichtbaarheid vanaf de openbare weg de merknaam van gevestigde bedrijven onderstreept.
Gelegen in de bloeiende wijk Howald profiteert het CENTRE ORCHIMONT van een uitzonderlijke locatie in het hart van een economisch bruisend centrum. Dit welgevestigde commerciële en residentiële district biedt een compleet ecosysteem met gevarieerde voorzieningen, horeca, diensten en groene zones, allemaal vlakbij het recent geopende Shell-tankstation van nieuwe generatie. Howald onderscheidt zich door zijn levendige sfeer en aantrekkingskracht voor bedrijven, met een evenwicht tussen praktische stedelijke leefbaarheid en een stimulerende professionele omgeving. De aanwezigheid van gerenommeerde retailmerken en dienstverleners versterkt zijn status als begeerde locatie, perfect voor bedrijven die willen profiteren van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot een diverse klantenbasis.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het CENTRE ORCHIMONT is een van de belangrijkste troeven. Op wandelafstand van het treinstation Howald en de tramhalte T1, biedt het gebouw directe verbinding met het stadscentrum van Luxemburg en belangrijke economische zones. Het wordt bediend door meer dan 20 buslijnen (waaronder lijnen 2, 3, 5, 23, 29 en diverse RGTR-netwerken), wat de pendeldienst vereenvoudigt. De strategische ligging dicht bij de snelwegen A1, A4 en A6 garandeert snelle verbindingen naar België, Frankrijk en Duitsland. Ter plaatse zorgen royale binnenparkeerplaatsen en een directe toegang via de achterzijde van het gebouw voor comfort bij leveringen en personeel, terwijl de verhoogde zichtbaarheid vanaf de openbare weg de merknaam van gevestigde bedrijven onderstreept.
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vasttapijt
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer